Промышленный проезд, 5с32

Описание объекта

Производственная база 1510 м² с (!) двумя заводами. Цена ниже рынка на 27 млн.

Продается готовый производственный комплекс в промзоне Новоульяновска (10 км от Ульяновска). Внутри — два действующих завода строительных материалов.

Почему это сделка года:
Рыночная цена оборудования 40+ млн руб. + здание 1500 м². Отдается все вместе за 33 млн. Ваша выгода на старте — от 27 млн руб.

Что входит:

1. Завод №1 (ЛБС): Производит тротуарную плитку, бетон, ЖБИ.
· Цифры: Себестоимость плитки 250₽/м², продажа 700₽/м². Потенциальная чистая прибыль 4,68 млн ₽/мес.
2. Завод №2 (ЛГБ): Производит газобетон (7-10 м³/ч).
· Цифры: Прибыль с куба — 3500₽. Потенциал — 4,37 млн ₽ чистыми в месяц.

Характеристики:

· Общая площадь: 1510 м²
· Высота потолков: 7,8 м (кран-балка не нужна)
· Коммуникации: Газ, свет, вода, канализация (бытовки, санузлы)
· Состояние: Полная готовность к запуску. Передаем софт для управления линиями, помогаем с запуском.

Не только стройка!
Помещение подходит для любого производства или даже для выращивания рыбы (до 20 т/год) благодаря мощным коммуникациям.

Возможные условия сделки (цена на разных условиях разная, готовы к диалогу):

Продажа комплекса (как есть);
Продажа помещения без оборудования;
Аренда с последующим выкупом;
Обсудим Ваше предложение.

Звоните сейчас, чтобы получить расчет окупаемости под ваш план или записаться на осмотр объекта.
Арт. 131702803