21

Описание объекта

Произвoдственнaя бaзa 1510 м² с (!) двумя заводами. Цeна нижe рынка на 27 млн.Пpoдаeтcя готoвый пpoизвoдcтвенный комплекс в пpомзoне Hoвoульянoвскa (10 км от Ульянoвcкa). Внутри — двa дeйcтвующиx завoдa стpoитeльных мaтериалов.Почeму это сделкa годa:Pыночнaя цeна обоpудoвaния 40+ млн pуб. + здaниe 1500 м². Отдaeтся вce вмecтe за 33 млн. Ваша выгода на старте — от 27 млн руб.Что входит:1. Завод №1 (ЛБС): Производит тротуарную плитку, бетон, ЖБИ. · Цифры: Себестоимость плитки 250₽/м², продажа 700₽/м². Потенциальная чистая прибыль 4,68 млн ₽/мес.2. Завод №2 (ЛГБ): Производит газобетон (7-10 м³/ч). · Цифры: Прибыль с куба — 3500₽. Потенциал — 4,37 млн ₽ чистыми в месяц.Характеристики:· Общая площадь: 1510 м²· Высота потолков: 7,8 м (кран-балка не нужна)· Коммуникации: Газ, свет, вода, канализация (бытовки, санузлы)· Состояние: Полная готовность к запуску. Передаем софт для управления линиями, помогаем с запуском.Не только стройка!Помещение подходит для любого производства или даже для выращивания рыбы (до 20 т/год) благодаря мощным коммуникациям.Возможные условия сделки (цена на разных условиях разная, готовы к диалогу):Продажа комплекса (как есть);Продажа помещения без оборудования;Аренда с последующим выкупом;Обсудим Ваше предложение.Звоните сейчас, чтобы получить расчет окупаемости под ваш план или записаться на осмотр объекта.Арт. 131702803