Нет адреса 47

Описание объекта

Продаю два смежных земельных участка в Калининском округе Тверской области общей площадью 30 гектар (3000 соток), категория земель населенных пунктов, разрешенное использование ИЖС. Участки с кадастровыми номерами 69:10:0000015:240 (12 га) и 69:10:0000015:238 (18 га) сухие, ровные, удобной формы, продаются как единым лотом, так и можем сформировать, по договоренности. Главное преимущество — расположение в 5 минутах от съезда с федеральной трассы М-11 Нева (176-й километр), рядом с крупнейшим в России многофункциональным комплексом ЛУКОЙЛ (открыт в 2024 году, посещаемость более 50 000 человек в месяц), 20 минут до Твери. До МКАД — 1,5 часа по платной трассе без пробок. Коммуникации: электричество ( в соответствии с законодательством) и газ — деревня официально входит в программу догазификации, что позволяет подвести газ до границы каждого участка для ИЖС. Участки идеально подходят для комплексного развития территории (строительство коттеджного поселка, малоэтажного жилого комплекса) или размещения придорожной инфраструктуры (гостиница, кафе, автомойка). Цена договорная, возможен разумный торг под конкретный проект. Документы готовы, показ на местности организую.