1-я Прудовая улица, 11А

Описание объекта

Объект: земельный массив общей площадью 42,73 гектара у озера.
Локация: Алтайский край, советский район, село Кокши, прибрежная зона озера большое лазурное (участки расположены на берегу).
Цена всего лота: 105 000 000 руб. (хороший торг при быстром выходе на сделку и серьёзных намерениях).
Статус: продажа единым лотом актива. собственник (прямая продажа, без посредников).
Расположение и транспортная доступность
РФ, Алтайский край, Советский район, село Кокши (кокшинский сельсовет).
расстояния до участка (все дороги с асфальтовым покрытием):
• до г. Бийск (второй по величине город края) — 54 км.
• до г. Белокуриха (курорт федерального значения) — 71 км.
• до г. Горно-алтайск (международный аэропорт) — 100 км.
• до границы с республикой Алтай (чемальский тракт, манжерок) — менее 1 часа.
• до г. Барнаул (столица края) — ~180 км.
озеро: прямой выход к озеру большое лазурное. участки на левом и правом берегах с максимально живописным видом на озеро, реку, лесной массив.
Характеристики участка (технические детали)
общая площадь массива: 427 300 кв. м (42,73 га).
категория земель: земли населенных пунктов.
разрешенное использование (разные ври): для индивидуального строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, под жилую застройку. это даёт гибкость при проектировании.
статус: все 12 участков оформлены в собственность, без обременений, арестов и споров. готовы к сделке.
✅ проведены работы по выравниванию и планировке рельефа (сэкономлены миллионы рублей и годы работы).
✅ участки чистые.
✅ асфальтированная дорога к участкам.
✅ электричество подведено.
⚠️ газ: газ отсутствует (возможно использование газгольдера или автономного отопления — стандартное решение для загородных проектов).
вода: возможность бурения скважины (стандарт для ижс и лпх).
Все возможные варианты использования
уникальность этого массива в том, что он подходит для абсолютно разных целей. выбирайте то, что ближе вашему бизнесу или мечте:
🏡 жилая застройка (ижс, коттеджные поселки)
• строитель