ул. Главная, 102

Описание объекта

Участок в Берёзовой роще, в конце деревне, дорога до участка (круглогодично), 1,5 км от федеральной трассы М5.

По участку проходит электричество.
В собственности 500 соток. Кадастровый номер 02:26:131101:130

Идеально подходит под отдых: глемпинги, база отдыха (до 3-х этажей), бани с чанами и бассейнами, создание пруда.

В ПЗЗ Сельского поселения находятся зоны Р-1, Р-2.

Земля сельхозназначения, вид разрешённого использования сельхозпроизводство (небольшой налог, всего 700 рублей в год), можно вид разрешённого использования поменять на отдых (рекреация) в ГПЗУ он указан как основной (налог увеличится кратно).
Можно не менять, а открыть ИП(КФХ), построить в лесу небольшие вольеры для животных и разводить их. На данном участке глава КФХ может построить себе жилой дом, площадью каждого этажа по 125 кв.м. (5га х 0,25), до 3-х этажей (375 кв.м.) и заняться агротуризмом (разводить животных, построить глемпинги и прочее для туристов). Далее взять грант на сельхоз от 3 до 30 млн.руб и на агротуризм до 10 млн.руб.

Основные виды разрешённого использования земельного участка:
- коммунальное обслуживание
- предоставление коммунальных услуг
- Отдых (рекреация)
- связь
- размещение автомобильных дорог
- обслуживание перевозок пассажиров
- стоянка транспорта общего пользования
- трубопроводный транспорт
- деятельность по особой охране и изучению природы
- охрана природных территорий
- сохранение и репродукция редких и (или) находящихся под угрозой исчезновения видов животных
- историко-культурная деятельность
- резервные леса
- благоустройство территории

В настоящий момент налог 700 рублей.
Участок продается только до 20 марта, после сам начну реализовывать свой проект.
Спешите, звоните.