ул. Ухтинская, 10

Описание объекта

ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕДЕЛИ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

Замок по цене однокомнатной квартиры!
Усадьба + действующее фермерское хозяйство.

На участке с домом бизнес ежевичное поле и второй дом.
Ежевика приносит 300 000 руб в месяц. Плюс мясо, яйцо с птицы.

На участке два дома!
303 и 100 м. кв (второй подойдт под производство или животноводство)

В экологически чистом районе. Если хотите поднять иммунитет тут настоящий рай
За домом на участке самый востребованный бизнес края: малина и ежевика. так же разная птица, курятники, утятник, гусятник, домики для кроликов.

На участке дополнительный дом 100 м кв (можно под любую живность, любой другой бизнес или сделать ремонт и жить ). Три гаража, в том числе один под грузовую машину и один с ямой и мастерской, можно сделать СТО.
Так же есть большая асфальтированная парковка для 3-4 авто. Плюс огромные территории: сады, огород, поле, выгулы для птиц.

В доме 4 спальни ( 14, 20, 25 и 30 м), большая кухня-гостинная 35 м. кв. , помещение под спортзал и рядом бассейн в доме, так же есть бассейн на улице и летняя кухня. В доме два санузла (ванная и душевая) Большие просторные спальни.
На цокольном этаже имеется камин.

Полностью заменена проводка, водопровод и канализация. Всё новое! На первом этаже косметический ремонт. Плиты перекрытия ЖБ. Дом угловой, крайний от посадки и поля. Соседей с трх сторон нету.

В доме всегда есть вода, даже днём во время полива, даже без насоса идт! Что немаловажно в нашем крае.

Школа, детский сад и амбулатория в 5 минутах ходьбы пешком. ПВЗ Озон, Вайлдберриз, почта, строительный магазин тоже в шаговой доступности.
Технику и мебель можем оставить, по договорнности.
Очень выгодная не дорогая коммуналка (в соседней станице вода в 2 раза дороже).
Газовый котл и разводка в котельной и цоколе абсолютно новые.
Поменяли и отремонтировали всё, что необходимо. Делали для себя.
На участке молодой сад: черешни, абрикосы, персики, алыча, инжир, фундук, грецкий орех, яблони и груши.

На участке имеется огромный
вольер для собак.

Не далеко от дома много различных целебных термальных источников, излечивающих от сердечно-сосудистых, опорно-двигательных, неврологических и кожных заболеваний. Так же недалеко находятся известные водопады Руфабго.

До Краснодара час езды, 85 км. До моря 200 км.
До водопадов и лучших термальных источников 100 км.
До Лаго-Наки 140 км.

В посадках вокруг дома много разной живности: зайцы, фазаны, ежи и др. Что говорит о чистейшей экологии.

Соседи очень хорошие, душевные люди.

Рядом музыкальная школа, различные секции для детей, продуктовые рынки, магазины. Вся необходимая инфраструктура.

Дом находится 8 км от трассы, что соединяет в себе и близость к трассе и абсолютно чистый воздух.

Документы полностью готовы к продаже. Подходит под ипотеку и материнский капитал.

Так же на данном участке могу помочь получить субсидию от государства на развитие бизнеса. Можно под комерцию (ферма, конный клуб, контактный зоопарк и т. д.)