ул. 40 лет Победы, 61

Описание объекта

Продам крепкий бревенчатый дом 50 м² на участке 18 соток

Жилой дом с земельным участком. Находился в собственности одной семьи. Единственный взрослый собственник. Обременений нет. Прямая продажа.

Состояние дома:

- Дом полностью пригоден для круглогодичного проживания. Сруб крепкий, фундамент и крыша в хорошем состоянии.
- Площадь 50 кв. м. разделена на 3 помещения: передняя часть с кухонной печью и две жилые комнаты. К дому примыкают прихожая и веранда.
- Надежная система отопления с водяным контуром (естественная циркуляция воды без насоса). Работает как от дровяной печи, так и от электричества.
- Установлен блок управления с терморегулятором. При остывании труб-регистров (например, ночью) автоматически включается электроподогрев, что позволяет поддерживать комфортную температуру без постоянного контроля.
- Есть возможность без проблем подключить газ к действующей системе (газопровод в деревне есть).
- Между жилыми комнатами расположена автономная печь-голландка в металлической обшивке (повышенная пожарная безопасность) для быстрого прогрева в межсезонье.
- Вода подведена внутрь дома (заведена в погреб), при желании легко оборудовать полноценный санузел.

Участок и инфраструктура:

- Земля 18 соток (статус ЛПХ), чернозем, ухоженная (огород ежегодно обрабатывался и использовался под посадку картофеля, можно сажать и собирать урожай в первый же сезон).
- Есть рабочая баня.
- В саду и палисаднике растут яблони и кустарники.

Расположение:

- Дом стоит на одной из центральных улиц в 25 минутах от остановки общественного транспорта.
- Магазин в 2 минутах ходьбы.
- Школа и детский сад — в 15-20 минутах пешком.

О сделке и показах:

- Проживаю в другом регионе, поэтому показы проводит мама. У нее на руках есть генеральная доверенность и все оригиналы документов для выхода на сделку.
- Возможен разумный торг.

Звоните, ответим на вопросы и покажем дом в удобное время.