ул. 40 лет Победы, 61

Описание объекта

Пpодам крепкий брeвенчатый дом 50 м² на учаcтке 18 cотoкЖилoй дoм c зeмeльным учаcткoм в дepeвнe Березовкa, ул. 40 лет Побeды, 61. Дом нaходился в собственнocти oднoй сeмьи. Единcтвенный взpоcлый cобcтвенник. Обременeний нет. Пpямaя пpoдажa.Cоcтoяние дома:– Дом полнoстью пригoдeн для кpуглогодичногo пpоживания. Сруб крепкий, фундамент и крыша в хорошем состоянии. – Площадь 50 кв. м. разделена на 3 помещения: передняя часть с кухонной печью и две жилые комнаты. К дому примыкают прихожая и веранда. – Надежная система отопления с водяным контуром (естественная циркуляция воды без насоса). Работает как от дровяной печи, так и от электричества. – Установлен блок управления с терморегулятором. При остывании труб-регистров (например, ночью) автоматически включается электроподогрев, что позволяет поддерживать комфортную температуру без постоянного контроля. – Есть возможность без проблем подключить газ к действующей системе (контракт на газификацию д. Березовка заключен в 2025 году). – Между жилыми комнатами расположена автономная печь-голландка в металлической обшивке (повышенная пожарная безопасность) для быстрого прогрева в межсезонье. – Вода подведена внутрь дома (заведена в погреб), при желании легко оборудовать полноценный санузел.Участок и инфраструктура:– Земля 18 соток (статус ЛПХ), чернозем, ухоженная (огород ежегодно обрабатывался и использовался под посадку картофеля, можно сажать и собирать урожай в первый же сезон). – Есть рабочая баня. – В саду и палисаднике растут яблони и кустарники.Расположение: – Дом расположен на одной из центральных улиц в 25 минутах от остановки общественного транспорта. – Магазин в 2 минутах ходьбы. – Школа и детский сад — в 15-20 минутах пешком.О сделке и показах:– Проживаю в другом регионе, поэтому показы проводит мама. У нее на руках есть генеральная доверенность и все оригиналы документов для выхода на сделку. – При серьезных намерениях возможен разумный торг.Звоните, ответим на вопросы и покажем дом в удобное время.