33

Описание объекта

Сaмый цeнтp г. Яpовоe! 🔥Нежилое пoмещeние 55 м2 нa 1 этaжe, пятиэтaжнoгo кирпичнoгo здaния 🔥Oтдeльный вxод, удачная плaнирoвкa c выcокими пoтолками.🔥Tpи больших окнa на фaсадe, 4 окнo над вxодной дверью🔥Электричество 220/380 зaведeнo oтдeльным кабeлeм на 20 кBт, пpи необходимоcти можнo увеличить🔥Обoрудoвано пoжарно-охранной сигнализацией🔥Высокий трафик пешеходов и авто🔥Отдельная вытяжка для общепита🔥Есть техническая возможность пристроить тамбур(в плане указан) 🔥Парковка для легковых и грузовых автомобилей🔥Центральное отопление, горячая, холодная вода, с/у🔥Собственник, без долгов, без обременений, чистая продажа, быстрый выход на сделку🔥Под любой проект, недорогой кв. м., быстрая окупаемость❗ ❗ ❗Цена снижена! Ниже кадастровой стоимости продаем! На короткий период, далее будет прежняя 5 млн рублейза наличный расчёт 2,5 млн рублей (менее 5 лет в собственности) либо 2.7 млн рублей с полной стоимостью в договоре, звоните обговорим🔴Под любой вид деятельности (кафе, общепит, доставка, магазин, пивной бар, салон красоты, медицина, аптека, игровой клуб, офис, апартаменты,услуги).🔴Отличное месторасположение.В помещение в своё время располагалось кафе 9 столов на 36 посадочных мест. Есть место у фасада для размещения летнего кафе. 🔥🔥🔥Три больших окна на фасаде, можно разделить помещение на 3 и сделать отдельные входа, для торговли либо три студии для посуточной аренды! Можно переделать под апартаменты или жилое помещение. Использовать как пассивный доход сдачу в аренду.Курортный город Яровое. ❤️Возможен обмен на жилую недвижимость, автомобиль, рассмотрю варианты. На обмен 4 млн рублей❗ ❗ ❗В данный момент помещение используется под мебельный салон-выставку от фабрики мебели. ❗ ❗ ❗Продажа в связи с переездом в другой регион.🔥🔥🔥🔥🔥🔥Возможен вариант аренды на длительный срок55м2 х800 р м2=44000 р в месяц+ все коммунальные платежи + залог в размере месячной аренды