Нет адреса

Описание объекта

Продается коттедж в экологически чистом районе Гнездовские Курганы( деревня Глущенки, поворот на Пронино снт Дубрава)
Дом расположен вдали от городской суеты, окруженный живописной природой, идеально подойдет для тех, кто мечтает о спокойствии и комфорте загородной жизни, одновременно с круглогодичным подъездом( 4 линия от дороги).

Дом общей площадью 200 кв.м (без учета площади мансарды)находится в черновой отделке, что позволяет будущему владельцу воплотить любые дизайнерские идеи. Первый этаж выполнен из пеноблока толщиной 40 см, второй этаж — 30 см, обеспечивая хорошую теплоизоляцию и комфорт в любое время года. Имеется возможность обустроить третий мансардный этаж, увеличив полезную площадь дома.
Перекрытия железобетонные, что гарантирует надежность конструкции.
Сварена и установлена лестница между 2 и 3 этажами
В доме есть погреб-подвал.
Крыша - керамопласт
окна - двойной стеклопакет KBE (70)
пол первого этажа - "пирог" бетон-утеплитель-бетон (тепловой аккумулятор)

Участок размером 9 соток имеет прямоугольную форму, удобен для планирования сада или огорода. Межевание проведено, территория частично ограждена забором из профлиста со стороны дорог, обеспечивающим защиту от посторонних взглядов. Подъезд к участку с двух сторон (установлены двое ворот)
Колодец на участке
Газ подведён (частная труба, врезка оплачена)
Электричество заведено в дом
два септика на участке( один с закрытым дном объем 3 куб, второй без дна) которые легко соединяются межу собой и не будут требовать откачки тк почва не глинистая, а песчаная.

Дополнительно на территории расположена действующая двухэтажная дом-баня
Баня выполнена из качественных материалов, включая стены из пеноблоков 30 см., что обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность постройки. Она прекрасно вписывается в общий ансамбль участка и создает дополнительное пространство для отдыха и хранения вещей.

1 этаж:
- Огромное хозяйственное помещение: идеальное решение для хранения садового инвентаря, строительных материалов и прочих необходимых предметов. Возможность использования как гараж: благодаря своим размерам, помещение легко превращается в удобный гараж для автомобиля или техники. Это существенно повышает функциональность здания и экономит место на участке.
- Кухонная зона: выполнена в виде двухсветной зоны (второй свет) и отлично подходит для приготовления пищи перед отдыхом в бане или организации небольших семейных ужинов.
- Парная готова к немедленному использованию.

2 этаж:
- Большая спальня изначально предполагалась как гостевая. Здесь можно установить кровать, шкаф и дополнительные элементы декора, создав атмосферу домашнего уюта.
- Зона релаксации: предназначена для приятного отдыха и релаксации. Можно организовать уголок для чтения книг, просмотра фильмов или просто насладиться тишиной и покоем, наслаждаясь видами из окна.
До остановки общественного транспорта 10 мин пешком.
До магазина 5-7 минут пешком
Организован детский автобус до школы.

Приглашаем вас ознакомить