ул. Советская, 42А

Описание объекта

Продажа недвижимости в станице Новоминская от ПАО Ростелеком


Ищете уникальные коммерческие объекты в центре станицы Новоминская? Мы предлагаем к продаже два нежилых здания:


Здание АТС:


o Общая площадь: 700,6 кв.м


o Этажность: 2 этажа (с подвалом)


o Кадастровый номер: 23:11:0202070:27




Нежилое здание (гараж):


o Общая площадь: 339,6 кв.м


o Этажность: 1 этаж


o Кадастровый номер: 23:11:0202070:348




Объекты расположены на арендуемом земельном участке (аренда до 24.05.2024) общей площадью 1940 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей.


Ключевые характеристики:


Коммуникации: электро- и газоснабжение, водоснабжение.


Месторасположение: в центре станицы, рядом с жилой застройкой и объектами общественно-деловой инфраструктуры.


Доступность: удобные подъездные пути, парковка вдоль улиц Советской и Толстого.


В соответствии с Генеральным планом Новоминского сельского поселения объекты расположены в многофункциональной общественно-деловой зоне.


Согласно правилам землепользования и застройки Новоминского сельского поселения Каневского района объекты расположены в зоне ОД-1 многофункциональной общественно-деловой зоне.




Дополнительно:


- Обязательным условием является заключение договора аренды на площади 108,3 кв.м. Срок аренды — 6 и 12 месяцев.


- Заключен краткосрочный доходный договор (площадь 120, 7 кв.м). Доход в год 325 тыс.руб.


Продажа от собственника, ПАО "Ростелеком".





Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы!




Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Мы открыты к сотрудничеству и готовы ответить на все ваши вопросы.


Не упустите возможность инвестировать в недвижимость в одном из ключевых районов Краснодарского края! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.