Советская ул.

Описание объекта

Продаю дом. Алтайcкий кpай, Быстроиcтокcкий райoн, c. Bepх-Aнуйcкoe, д. 59a🏡 O доме125 м² живогo, прoдумaннoгo прострaнcтва: четырe комнаты, кухня, вaнная комнaтa, pаздeльный санузел, простоpная лeтняя вeрaнда-cтoловaя, гдe мы провели cотни вечepoв вcей сeмьёй, и большaя клaдoвaя.Мансардный этаж уже ждёт своего часа: при желании вы легко прибавляете ещё 44 м². Это готовый задел под детские комнаты, мастерскую, гостевую зону или личное пространство — на ваше усмотрение.В дом заведены три фазы. Отопление разведено под подключение электрокотла — система уже готова, остаётся только подключить. В доме достаточно большой подвал для хранения овощей и консервации, на улице имеется погреб. Всё, что нужно для серьёзного, самодостаточного хозяйства.🚘 Капитальное строение: гараж + летняя кухняРядом с домом капитальное совмещённое строение: гараж с отоплением и летняя кухня, тоже с отоплением. Высота ворот позволяет заехать и Крузаку, и УАЗ-Буханке без каких-либо вопросов. Это не навес и не времянка — это полноценный второй объект на участке.🌿 Вода, воздух, тишина и безопасностьВода из артезианской скважины. Чистейшая, без примесей. Вы пьёте воду и не думаете о том, что в ней. Предусмотрен вывод воды на огород.Экологически чистый регион, лес по периметру, никакой промышленности в округе. Ближайший город в 80 км. Люди едут в санатории за тем, что здесь есть каждый день. Воздух - отдельная ценность. Здесь по-настоящему тихо и безопасно: сельская среда, соседи — прекрасные люди, все знают друг друга, дети могут спокойно выходить на улицу. 🌲 Территория и природа вокругУчасток окружён лесным массивом по всему периметру, живая изгородь из настоящего леса. Это и приватность, и тишина, и воздух.На территории участка растут: дуб, липа, можжевельник, сосна, пихта, ель, кедр, берёза, вяз. Плодоносящие деревья: яблони (яблоки с кулак, очень сладкие, ароматные, собираем ведрами), груша, слива, вишня, терновник.Ягодные кусты: ирга, жимолость, смородина, крыжовник, малина. Клубника трёх сортов, плодоносит с июня по октябрь.Земля очень плодородная, все живёт и обильно плодоносит.С территории открывается вид на горный массив. До гор 20 км по прямой. Завораживающая картина с вашего участка каждый день.🪿 Хозяйство и огородТерритория полностью приспособлена для личного подсобного хозяйства. В своё время мы держали здесь до 250 гусей, а также кроликов, кур, коз, овец, коров и лошадей — и всё умещалось. Есть большой огород. Инфраструктура под хозяйство сохранена, но уже требует ремонта.Для тех, кто хочет жить на земле, кормить семью своим или развивать небольшое производство — здесь для этого есть всё.📍 Земля как актив. Возможность увеличения участкаТекущий участок уже позволяет вести полноценное хозяйство и строить. Дополнительно есть возможность увеличить участок до 75 соток — это серьёзный земельный ресурс как для ведения хозяйства, так и для туристической деятельности.🌻 Сельский туризмСпрос на сельский туризм в Алтайском крае растёт с каждым годом. И наша территория под него подходит. Летняя кухня с отоплением — готовая основа для приёма гостей. Сделайте там ремонт под себя, обустройте и можно принимать. Экология, своя вода, фермерская еда, воздух, близость к природе — именно за этим люди и едут. При желании на территории можно возвести отдельный гостевой дом: места достаточно. Это не обязательная история, а готовая возможность — если захотите, всё для этого есть.🏥 Инфраструктура поселкаСело самодостаточное, развивается с каждым годом. Несколько продуктовых и хозяйственных магазинов. А прямо напротив дома, через дорогу, небольшой магазин со всем необходимым. Когда-то мы сами его открыли, потом продали. Теперь с удовольствием закупаемся там. В посёлке есть больница, школа, детский сад, две больших новых детских площадки, стадион, церковь, сельский музей, досуговый центр. На праздники живая программа. Можно посещать вокальный кружок. Есть пункт выдачи Оzоn, так что без товаров не останетесь.До районного центра с банками, супермаркетом, налоговой и прочей инфраструктурой 20–30 минут. До ближайшего города (Бийск) около часа. До Барнаула 3–4 часа. До ближайшего аэропорта (в Горно-Алтайске) примерно час езды. 🏔 Что рядомЭтот дом стоит в точке, из которой доступно всё.До реки Ануй три минуты пешком. Летом вся семья там. Вода тёплая, течение медленное, много мелководий, дети заходят сами, без страха. Не надо никуда ехать, собираться и искать место. Просто вышел из калитки и уже там.3 км до озера с карпом и окунем. 5 км до платного пруда с карпом и толстолобиком. 8 км до берёзовых и тополиных массивов с подберёзовиками и вёшенками. 25 км до берёзовых рощ с лисичками, белыми грибами, подберёзовиками, опятами и груздями. 2 км до лесополос, где осенью собирают подтопольники. 25 км до реки Обь и её пойменных угодий — судак, щука, лещ, налим, густера. 50 км до Новообинского каскада озёр. 80 км до реки Чарыш с рыболовной базой на берегу — сазан, щука, судак. На территории Республики Алтай официально разрешена ловля тайменя, занесённого в Красную книгу. 80 км до Белокурихи — города-курорта федерального значения. 100 км до туристического сердца Горного Алтая: Горнолыжный курорт Манжерок, Бирюзовая Катунь, озеро Ая, Марс-1 и Марс-2, Гейзерное озеро, Телецкое озеро, мараловые хозяйства с ваннами из пантов, сплавы по Катуни на рафтах, конные прогулки, снегоходы, лыжи, сноубординг, подвесные мосты и канатные дороги. Маршрут к горе Белуха проходит через Чёрный Ануй и Денисову пещеру — мировую историческую сенсацию, где были найдены останки отдельной ветви человечества.👨‍👩‍👧 Для кого этот домДля тех, кто устал от города и хочет наконец зажить на своей земле. Для семьи, которой нужно пространство, воздух и ощущение почвы под ногами. Для тех, кто хочет кормить близких своим и не зависеть от обстоятельств и цен в магазине. Для тех, кто видит в земле и природе не затраты, а ресурс.И для тех, кто думает на несколько шагов вперёд. Здесь есть всё, чтобы создать настоящее родовое гнездо — место, которое останется в семье. Квартиру в городе детям оставить можно. Но это другое: большой дом с крепким фундаментом, земля, которая плодоносит, чистая вода из своей скважины, лес рядом и горы на горизонте. Место, куда хочется возвращаться. Такие на рынке появляются редко.💚 От хозяйкиПродаю сама. Прожила здесь много счастливых лет, этот дом — большая часть моей жизни. Несколько лет назад потеряла мужа, с тех пор живу одна. Дом большой, и одной в нём непросто. Хочу быть ближе к детям, они в городе.Скажу честно: последние годы дом стоял без хозяина. Где-то нужен ремонт, где-то — довести до ума, что-то, возможно, проще возвести заново. Это нужно учитывать. Основа крепкая — но работы много, скрывать не буду. Для хозяйственного человека это не проблема, а возможность сделать всё под себя. Цену формирую с учётом этого и готова к разумному разговору.Показываю по записи. Отвечаю на звонки и сообщения Не стесняйтесь писать и задавать вопросы.Алтайский край, Быстроистокский район, с. Верх-Ануйское, д. 59а#АлтайскийКрай #Алтай #БыстроистокскийРайон #ВерхАнуйское #ГорныйАлтай #ПродажаАлтай #ПродажаДома #ДомНаАлтае #ДомСУчастком #ЗагородныйДом #СельскийДом #ДомВДеревне