20

Описание объекта

Подходит под все виды оплат!

Продается 2 дома с новой баней, беседкой, большой теплицей на земельном участке 31 сотока в деревне Смирновы.

Деревня расположена перед селом Истобенск Оричевского района. До пгт Оричи 13 км (15 минут на машине) по хорошей асфальтовой дороге. Место очень красивое и экологически чистое, основное направление деятельности - сельское хозяйство, все поля обрабатываются, запущенных нет. До села Истобенск 5 км, т.е. рядом вся инфраструктура: школа, детский сад, почта, больница, магазины, церковь. Можно наслаждаться свежим воздухом, жить и отдыхать от городской суеты круглый год.

Все постройки добротные:

***Первый дом не большой. Жилая часть 26,3 кв.м. Дом теплый, светлый, уютный, с печным отоплением, 1-но этажный из сруба (5-ти стенок) на ленточном фундаменте. Сделана новая ограда около 40 кв.м, установлены ворота для въезда автомобиля. Крыша - профнастил. За домом следили, венцы крепкие, состояние очень хорошее. Планировка: кухня, 2 комнаты, сени, прихожая, туалет в ограде. Есть помещение, где можно держать животных. К дому пристроен дровяник, остается запас дров. Дом полностью подходит для проживания круглый год. Вложений не требует.

***Второй дом новый из бруса на ленточном фундаменте (залит бетон) общей площадью 105,9 кв.м. 2024 года. Дом заведен под крышу (металлочерепица), установлены пластиковые стеклопакеты, скважина в доме, предполагалась выкладка печи под которую тоже сделана заливка основания бетоном. Пол утеплен. Выполнена частично внешняя отделка. В этом доме вы можете создать СВОЙ неповторимый интерьер для комфортного проживания при минимуме вложений.

***Баня из сруба с просторной комнатой для отдыха. Обшита вагонкой, установлена хорошая печь, новая проводка, сделан пол, лавки, чистая.

Участок ухожен, светлый, ровный, правильной формы, сухой. Большое количество насаждений: яблони, малина, смородина, ирга, черноплодная рябина, облепиха и т.д. Есть колодец. хоз. постройки ,большая теплица, летняя кухня, зона отдыха с беседкой.

Участок на возвышенности, в округе, поля, минимум соседей. Акустический комфорт Вам гарантирован!)) По прямой до реки Вятка около километра! В шаговой доступности у Вас грибы, ягоды и рыбалка!!!

По деревне грунтoвaя дорога, приезжает автолавка.

Электричество круглый год. Дорогу зимой чистят регулярно. В соседних домах проживают круглогодично.

Документы в порядке, без обременений, долгов и запретов! Детских долей нет. Быстрый выход на сделку.

Фотографии реальные, просмотр по предварительной договоренности в любое время

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРЕИМУЩЕСТВА:
Эксклюзивное право продажи.
Помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города.
Возможен обмен на вашу недвижимость.
Работа с материнским капиталом и государственными сертификатами.
__________________________________
Группа компаний "Дело и Деньги".