ул. Карла Маркса

Описание объекта

Продаётся готовый туристический комплекс "Уголок России" у границы Национального парка "Сенгилеевские горы" (1,5 км от с. Шиловка).

Ключевая выгода:
Фактические вложения в инфраструктуру — свыше 120 млн рублей. Продаётся существенно дешевле. Земля в аренде на 49 лет.

Что входит:

Жильё: Гостиница (6 номеров с каминами) + 7 двухэтажных домов у воды
Уникальные объекты: Плавающая баня с бассейном, "Огненная чаша" (аквалаунж), святой источник
Ресурсы: 3 пруда с родниковой водой, залежи голубой глины
Инфраструктура: Электричество 100 кВт, скважина, фундамент под кафе с видом на горы
Перспектива: Гора "Сахарная голова" (обзорная площадка на Волгу и Тольятти)

Потенциал дохода:

Рыбоводство: форель и осётр — окупаемость 1 год (прибыль выше вложений в 10 раз)
Животноводство: ферма страусов, песцов, соколов (новые туристические тренды)
Туризм: глэмпинги (30 домиков), прокат квадроциклов, лошадей, велотропы
Готовая цифра: бизнес-план по рыбе даёт чистую прибыль 710 млн ₽/год

Звоните или пишите, договоримся о просмотре в удобное для вас время.

Арт. 131938936