ул. Гагарина, 5

Описание объекта

К продаже предлагается коммерческое помещение В поселке Селижарово по улице Гагарина дом 5.
Земельный участок 461 кв.м. в собственности (размежеван) кадастровый
Здание (бывший магазин) в собственности, площадь 102,2 кв.м.
Комуникации центральные, отопление от газового котла.
Помещение разбито на основную и подсобную зоны, зону санузла. Имеет два входа: центральный и погрузо/разгрузочный.
Первая линия, хорошие подъездные пути.

Помещение по адресу Гагарина, 5 находится в районе с высокой плотностью ключевых объектов.

Ключевые характеристики локации:
• Торговое соседство: В непосредственной близости (дом 1А) расположено отделение Почты России 172201. Это критически важный фактор для бизнеса, так как почта генерирует постоянный поток жителей со всего поселка и района.
• Транспортная доступность: Улица Гагарина является основной транспортной артерией, ведущей к микрорайону Стеклозавода. Это обеспечивает стабильный автомобильный трафик.
• Социальные объекты: В этом районе сосредоточены важные учреждения, такие как социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних (на соседней Молодежной ул., 5) и объекты инженерной инфраструктуры (вышки связи).
• Пешеходная активность: Район Гагарина, 5 окружен как частным сектором, так и многоквартирными домами, что создает устойчивый спрос на товары повседневного спроса и услуги.

Преимущества для бизнеса по этому адресу:
1 Гарантированный трафик: Благодаря близости почты и центральному положению улицы, мимо вашего магазина ежедневно будут проходить сотни людей.
2 Удобство логистики: Улица асфальтирована, имеет удобные подъезды для выгрузки товара и парковки клиентов.
3 Универсальность: Район подходит как для продуктового ритейла (близость жилых домов), так и для специализированных услуг (аптеки, пункты выдачи заказов, офисы).
Документы готовы. Показ в удобное для Вас времяс ключами от объекта.













Код пользователя: 199902
Номер в базе: 11965374