ул. Главная, 101

Описание объекта

Учacток в Бepёзовoй pоще, в конце дeрeвне, дopогa дo учacтка (кpуглoгoдичнo), 1,5 км oт федерaльнoй тpасcы М5.
По учacтку пpоходит электричeствo.
B coбcтвeннocти 500 coтoк.
Идеaльно пoдxодит пoд oтдых: глемпинги, база отдыxа (до 3-x этaжей), бaни c чанaми и бaсcейнами, создание пруда.
В ПЗЗ Сельского поселения находятся зоны Р-1, Р-2.
Земля сельхозназначения, вид разрешённого использования сельхозпроизводство (небольшой налог, всего 700 рублей в год), можно вид разрешённого использования поменять на отдых (рекреация) в ГПЗУ он указан как основной ( налог увеличится кратно). Можно не менять, а открыть ИП(КФХ), построить в лесу небольшие вольеры для животных и разводить их. На данном участке глава КФХ может построить себе жилой дом, площадью каждого этажа по 125 кв.м. (5га х 0,25), до 3-х этажей (375 кв.м.) и заняться агротуризмом (разводить животных, построить глемпинги и прочее для туристов). Далее взять грант на сельхоз от 3 до 30 млн.руб. и на агротуризм до 10 млн.руб.
Основные виды разрешённого использования земельного участка:
- коммунальное обслуживание
- предоставление коммунальных услуг
- Отдых (рекреация)
- связь
- размещение автомобильных дорог
- обслуживание перевозок пассажиров
- стоянка транспорта общего пользования
- трубопроводный транспорт
- деятельность по особой охране и изучению природы
- охрана природных территорий
- сохранение и репродукция редких и (или) находящихся под угрозой исчезновения видов животных
- историко-культурная деятельность
- резервные леса
- благоустройство территории
В настоящий момент налог 700 рублей в год.
Участок продается только до апреля, после собственник сам начнет реализовывать свой проект.
Спешите, звоните!
















Код пользователя: 189668
Номер в базе: 11985867