ул. Дачная, 12

Описание объекта

ПРОДАЁТСЯ КОТТЕДЖ С ГАЗОМ И УЧАСТКОМ 12,6 СОТОК! ВСЕГО В 1 КМ ОТ ГОРОДА

Тишина частного сектора + вся цивилизация рядом. Постоянная регистрация, ипотека, готовый дом под ключ.

Локация — идеальный баланс:
Фактически — Нововятск, но официально Кирово-Чепецкий район. До 41-го микрорайона — 1 км. Там же школа, детский сад, поликлиника, почта, магазины. А здесь — свежий воздух, тишина, плодородная земля и современная застройка.

Подъезд круглый год по хорошей дороге

УЧАСТОК — МЕЧТА САДОВОДА И ХОЗЯИНА

Площадь 12,63 сотки, правильной формы. Всё уже сделано за вас:

Красивый забор из профнастила + усиленные распашные ворота.
Фруктовые деревья (яблони, груша) и ягодные кусты (смородина, жимолость).
Теплица 38 м с тёплым грунтом и новым поликарбонатом + 2 укрывных парника — свой урожай с ранней весны.
Хозпостройка 63 м, высота 5 м — влезет и трактор, и всё снаряжение.
ДОМ 170 м² ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ

Двухэтажный коттедж в стиле минимализм, косметический ремонт — заезжайте и живите.

1 этаж:

Кухня + просторная гостиная.
Спальня 18,7 м².
Санузел с душевой кабиной.
2 этаж:

4 отдельные спальни — у каждого свой уголок.
Идеально для семьи с детьми или гостей.
Плюс: веранда на входе — пить чай на свежем воздухе в любую погоду.

КОММУНАЛЬНОЕ БОГАТСТВО — ВСЕ ПО УМУ

Газовое отопление + котёл Baxi — тепло даже в лютый мороз.
Горячая вода всегда: бойлер + электрический водонагреватель (2 режима).
Скважина 30 м — чистая свежая вода, насос с защитой от перегрузок и подогревом.
Локальная канализация (на 5 человек / 5 м) + 2 колодца — никаких проблем.
Электричество 220/380 В, 15 кВт — мощно, хоть теплицу досвечивать.
Пластиковые стеклопакеты — тихо и тепло.
ДОКУМЕНТЫ — ПОДАРОК ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

Проверены жилищным юристом.
ИЖС — регистрация на постоянное место жительства ДА.
Межевание сделано, границы установлены.
Один взрослый собственник — без рисков.
Ипотека подходит (вся сумма в договоре).
Быстрый выход на сделку.
ЭТОТ ДОМ ПОДОЙДЁТ ВАМ, ЕСЛИ ВЫ:

Хотите жить за городом, но не потерять доступ к поликлинике и школе.
Устали от квартиры и мечтаете о своём участке с газом и теплицей.
Ищете готовый дом для большой семьи — без стройки и нервов.
Цените тишину, но не хотите глухую деревню.

НЕ УПУСТИТЕ!
Дом готов к заселению уже сегодня. Звоните — договоримся о просмотре, покажите удобное время.
Ваш новый дом ждёт хозяина.