улица Ленина, 199М

Описание объекта

Продаётся коммерческая недвижимость — идеальное место для магазина или придорожного кафе!
Предлагаем к покупке отдельно стоящее здание на центральной улице — федеральной трассе. Объект отлично подойдёт для открытия магазина, придорожного кафе или другого коммерческого проекта с высокой проходимостью.
Ключевые преимущества:Выгодное расположение: первая линия федеральной трассы — гарантированный поток потенциальных клиентов.Высокий трафик: интенсивное движение автомобилей обеспечивает постоянную аудиторию и широкие возможности для рекламы.Отдельное здание: полная автономность и независимость от других объектов.Готовый ремонт: помещение не требует дополнительных вложений в отделку — можно сразу приступать к запуску бизнеса.Большая мансарда: дополнительное пространство, которое можно использовать для расширения бизнеса — например, как зону отдыха в кафе, складские помещения или дополнительные торговые площади.Собственная парковка: вместительная парковка для гостей и клиентов — важный плюс для придорожного бизнеса и магазинов.Хорошая видимость: здание расположено так, что его легко заметить с дороги — это поможет привлечь внимание проезжающих водителей и пассажиров.
Основные характеристики:тип: отдельно стоящее здание;расположение: центральная улица, федеральная трасса;состояние: выполнен ремонт;дополнительные помещения: просторная мансарда;инфраструктура: собственная большая парковка;трафик: высокий поток автомобилей.
Варианты использования:придорожное кафе или ресторан;продуктовый или специализированный магазин;точка быстрого питания;магазин товаров первой необходимости для путешественников;мини‑маркет с автозапчастями или аксессуарами для авто;сувенирная лавка (если трасса проходит через туристический маршрут);пункт выдачи заказов или мини‑склад для онлайн‑торговли.
Это инвестиция в успешный бизнес: расположение на федеральной трассе обеспечит стабильный поток клиентов, а готовая инфраструктура позволит быстро запустить проект.

Просмотр: возможен в удобное для вас время по предварительной договорённости.
Не упустите шанс приобрести перспективную коммерческую недвижимость с отличной транспортной доступностью!
Арт. 132618735