Заозёрная ул., 1
Описание объекта
Пpoдам дачу в дeревнe Устрека. Cтрoили для сeбя, нe для пpoдaжи, продaeм в cвязи c пepеездом.Учacтoк распoлoжeн в жилoй дeрeвнe Уcтpекa Нoвгopодскoй области, в 22 км oт Старой Руccы. Плoщадь учaстка 10 coток ИЖC. Hа учаcткe ecть oснoвной дом с тepрaсой, баня, она же гостевой дом, хоз блок из морского контейнера, парковка на 4 машины, забор из металлического штакетника с распашными воротами, огород, компостные ящики, две теплицы, одна из которых по Митлайдеру. Отмостка дома, парковка, дорожки, зона барбекю/костровая зона сделаны из брусчатки, есть скважина и станция самоочистки (септик). По участку выполнен дренаж, весной и осенью сухо и нет грязи. Уединенность. Минимум соседей - справа через дорогу земли рыбзавода, сзади поле, тишина-красота!) Рай для интровертов или для тех, кому важна тишина и приватность на собственном участке! Деревня расположена на берегу озера Ильмень, от участка до пляжа 2 минуты пешком. Купание, рыбалка, незабываемые рассветы-закаты, особый микроклимат у озера - дышится легко!Сердце участка дом и баня.Дом. 46 м2 с террасой 12,5 м2. Фундамент - сваи. В доме - кухня-гостиная с панорамным окном, спальня с окном в пол, с/у. На чердаке есть 2 дополнительных спальных места для гостей. Дом каркасный, утепленный, зимний, построили в 2021 г. Вода и канализация в доме, есть бойлер, отопление- обогреватели Теплэко, которые не съедают кислород. Приезжали каждую зиму, и на НГ каникулы оставались, и в морозы -30, тепло-комфортно-без проблем!Баня из бруса камерной сушки 54 м2 с террасой 15 м2. Она же гостевой дом, построена в декабре 2021г. Фундамент - сваи. Летом 2025 г сделали внутреннюю отделку бани, ремонт совсем свежий! В бане есть котельная со всеми коммуникациями, она же постирочная, бойлер, с/у, душевая с перегородкой из стеклоблоков, кухня-гостиная, коридор, парная. В парной сделаны усиленные парящие полки из термолипы. Есть подсветка. В полке установлена система Кубасту второе дыхание, очень классная штука, при парении очень комфортно! Есть нижняя и верхняя вентиляция. Также в парной есть солевая чаша с гималайской солью и арома-полка с сухими травами, полное оздоровление и наслаждение!) За трубой печи в парной установлен теплоотражающий экран в целях безопасности, чтобы не нагревалась стена. Печка в бане - профессиональная чугунная, фирма Атмосфера. Баня топится за 2 часа даже зимой и долго держит температуру. Печка с прозрачным стеклом, топится со стороны гостиной, выполняет функцию камина. Гостиная с панорамным окном, есть выход на террасу, где с весны до осени стоит надувной самонагревающийся джакузи. Зона ТВ с системой караоке.Отопление в бане - обогреватели Теплэко. Пол в котельной, с/у, парной и душевой сделан из керамогранита, стены душевой и фартук кухни - из широкоформатного керамогранита. В полу парной есть слив.Освещение на участке - столбы с прожекторами, уличные гирлянды. Баня и дом подсвечиваются гирляндами и фонарями. Электричество 7 кВт (с возможностью увеличения).Огород состоит из оцинкованных высоких грядок, застеленных агроволокном. Трава не растет - полоть не надо! Цветники замульчированы черным агроволокном и корой.На участке растут деревья, декоративные и плодовые кустарники, есть цветники. Сад молодой, все еще разрастется и будет красота!) На участке установлена система видеонаблюдения.Оставляем практически все. Заезжай - и живи!Представьте: вечер, вы в джакузи, вокруг — тишина, лишь стрекотание сверчков и лёгкий плеск воды. На столике — фрукты из вашего сада, в воздухе витает аромат лаванды и хвои… Это не отпуск — это ваша новая повседневность!Стоимость 10 млн руб.Почему это выгодное вложение:* экономия времени и сил: не нужно обустраивать участок — всё уже сделано;* качество и надёжность: современные материалы и продуманные решения;* уникальное расположение: природа и цивилизация в идеальной пропорции;* полный комплект для отдыха: от бани до джакузи — всё для радости и расслабления;* потенциал роста стоимости: подобные объекты только дорожают.Для сравнения: строительство аналогичного комплекса «с нуля» потребует минимум 12–14 млн руб. и 1–2 года работ и ожидания.Не откладывайте счастье на потом — оно ждёт вас здесь и сейчас у озера Ильмень!)Фотки свежие, сделала сегодня 11.03.2026, кроме террасы, озера и фото джакузи , еще не ставили.Звоните, пишите, приезжайте на просмотр! Такие варианты редко выставляют на продажу!