ул. Крылова, 2

Описание объекта

Номер объекта: 542043. АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Характеристики участка
Площадь: 10 соток.Форма: квадратная, ровная поверхность — удобна для строительства и организации пространства.Ограждение: участок обнесён забором с въездными воротами — обеспечена безопасность и контроль доступа.Подъездная зона: перед участком расположена большая асфальтированная территория — удобно для парковки, разгрузки и организации логистики.Коммуникации:вода — собственная скважина;электричество — подведено к участку;газ уже на границе участка — подключайтесь и экономьте!Не упустите шанс разместить бизнес на участке с готовой инфраструктурой. Магистральный газопровод проходит
по границе — вам не придётся тратить время и деньги на прокладку длинной подводящей линии.
Почему это выгодно:
Дешевле эксплуатация. Используйте газ для отопления, горячего водоснабжения или технологических нужд — это выгоднее электричества и дизельного топлива.
Больше возможностей. Подходит для производств, складов с температурным
режимом, автосервисов, пекарен и других объектов.
Рост стоимости. Газификация повышает рыночную цену участка и арендную ставку.
Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Перспективы локации
Район, в котором расположен участок, активно развивается — это создаёт благоприятные условия для разных видов бизнеса. Ключевые точки роста:
В шаговой доступности ведётся строительство многоэтажных домов в микрорайоне Центральный (улица Хохрякова) — растёт численность населения и спрос на услуги и товары.Ведутся масштабные работы по реконструкции Парка культуры в южной части города — территория станет точкой притяжения для горожан, трафик уже имеется.Напротив участка идёт реконструкция и расширение банного комплекса — дополнительный поток посетителей в районе.На улице Крылова уже открыты сетевые магазины ("Монетка", OZON, Wildberries), работает офисный центр и производства — формируется деловой и торговый кластер.Развитая инфраструктура: наличие остановки общественного транспорта обеспечивает доступность участка для клиентов и сотрудников.Возможные варианты использования участка
Участок подходит для следующих видов деятельности:
магазин или торговый павильон;автосервис или станция технического обслуживания;автомойка;складское помещение или логистический хаб;небольшое производство;стоянка для транспортных средств (грузовой, легковой техники).Преимущества аренды
Удобные подъездные пути: асфальтированная дорога и просторная площадка перед участком позволяют организовать комфортный доступ для любого транспорта, включая грузовой.Готовность к использованию: подведены основные коммуникации, участок огорожен — можно сразу приступить к реализации проекта.Потенциал роста стоимости: активное развитие района в перспективе повысит коммерческую ценность локации.Арендные каникулы: предоставляем период арендных каникул для обустройства и запуска бизнеса — это снизит начальные затраты и поможет быстрее выйти на