Пролетарская ул., 37

Описание объекта

🏢 Гoтовый apeндный бизнеc у oзера | 3 помeщения | цeнтр Ceбежa | учaстoк до вoды🔥 Peдкoe предложeниe: кoммерчеcкaя нeдвижимocть на пepвoй линии oзepa в цeнтре Себeжа с земeльным учacткoм в собcтвeннocти дo самoй вoды, качecтвенным ремонтoм и дейcтвующими aрeндaторaми.Объект уже приносит доход и подходит как для инвестиций, так и для развития собственного бизнеса в одном из самых красивых мест города.📍 Основные характеристикиАдрес: г. Себеж, ул. Пролетарская, 373 коммерческих помещения1 этаж — 114,1 м²2 этаж — 130,8 м²Общая площадь — 244,9 м²Во всех помещениях выполнен качественный ремонтЗемельный участок в собственностиУчасток до самой линии озераСобственная система отопленияСвоя парковкаУдобный подъезд💰 Действующий арендный бизнесДва помещения уже с арендаторамиТретье помещение используется под хостелПомещения в хорошем состоянии и не требуют дополнительных вложенийЭто позволяет получать стабильный доход сразу после покупки.🌅 Уникальное расположениеЦентр городаПервая линия у водыКрасивый вид на озероВысокий туристический потокХорошая проходимостьТакие объекты практически не появляются в продаже, особенно с участком до самой воды.🏨 Отлично подходит для бизнесамини-отель или гостиницахостелапартаменты посуточной арендыкафе или ресторан с террасой у водыгостевой домтуристический комплексофисный центрмедицинский или косметологический центрковоркингмагазины или сервисные услуги📈 Инвестиционный потенциалСебеж — популярный туристический город на озере, где востребованы:гостиницыапартаментыкоммерческие помещенияЕсть возможность:увеличить номерной фондразвить мини-отель или апартаментыоткрыть кафе или ресторан у водымасштабировать арендный бизнес⭐ Преимущества✔ Центр города✔ Первая линия озера✔ Земля в собственности до воды✔ Качественный ремонт помещений✔ Действующие арендаторы✔ Работает хостел✔ Своя система отопления✔ Парковка✔ Готовый арендный бизнес✔ Высокий инвестиционный потенциал📞 Звоните или пишите — расскажу подробнее и организую просмотр.