Нет адреса

Об объекте

Коммерческая недвижимость

Продажа

200 м²

площадь

31 000 000 ₽

стоимость

Самолет плюс Зеленоград

Агентство

связаться

Описание объекта

Арт. 132636528 Эксклюзивное предложение: 2 гектара земли в охранной зоне Озернинского водохранилища. Продажа с утвержденным ГПЗУ. Редкий актив. Официальное право использовать 0,7 га водной глади для причалов и стоянки судов на 10 лет.

В продажу поступил редкий по меркам ближнего Подмосковья лот — участок площадью 20 000 кв. м в окружении природы. Главное богатство этого места — чистейшая вода, ведь участок находится на берегу Озернинского водохранилища.

Почему это лучший вариант на рынке?

УЧАСТОК 2 ГА (200 соток) с ВРИ "Туристическое обслуживание". Земли населенных пунктов, никаких проблем с переводом.

СОБСТВЕННАЯ АКВАТОРИЯ! В комплекте Действующий договор водопользования на 10 лет. Официальное право на причал и пирс. Мечта яхтсмена и владельца отеля.

ПОЛНАЯ ЮР. ЧИСТОТА: Справки из Рослесхоза (земли лесфонда не пересекаются), собственность зарегистрирована, кадастровая стоимость снижена небольшая. Никаких сюрпризов.

ГОТОВЫЕ ИЗЫСКАНИЯ: Экономия 6-12 месяцев и 1 млн. рублей! Уже есть отчеты:
Геология (бурение, грунты, грунтовые воды).
Экологические справки (фон, климат).
Смета на археологию.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: Рузский район, д. Ваюхино. Берег Озернинского водохранилища — чистая вода, живописная природа, отличная рыбалка.

Разрешенное использование (согласно ГПЗУ):

Туристическое обслуживание (гостевые дома).
Санаторная деятельность.
Спортивные базы.

Звоните для организации просмотра это потрясающе красивого участка!