59

Описание объекта

Продам жилой, двухэтажный дом для круглогодичного проживания, 2010 г.постройки, 15 мин.до города по объездной трассе.

Состояние заезжай и живи.
Документы полностью готовы к сделке.
Рассматривается только продажа.

• Площадь дома — 120 м²
• Участок — 8 соток
• Двухэтажный жилой дом с пропиской (Рублёвка, 59)


Дом построен для собственного проживания, с применением качественных и надёжных материалов.

Конструктив и материалы:
• кровля — металлочерепица (Российский завод НЛМК)
• ограждения и внешняя отделка — металл (не пластик)
• дом полностью обшит металлосайдингом
• каркас: два слоя доски
• утепление: изовер с двух сторон, кнауф, пенополистирол
• внутренняя обшивка — МДФ (негорючий материал)

Планировка:
• 1 этаж: просторный зал, кухня, туалет
• 2 этаж: 2 изолированные комнаты, открытая гостиная

Коммуникации и инженерия:
• отопление: тёплые полы, камин, в каждой комнате эконом панели Теплоплит
• собственная скважина + вода от снт
• септик
• резервный генератор на случай отключения электроэнергии
• круглогодичный подъезд
• подключён кабельный интернет и телевидение (Интеркам), также установлена спутниковая тарелка

Состояние:
• свежий ремонт ( 2 года)
• вся мебель и бытовая техника остаётся
• встроенная мебель изготовлена на заказ

Участок и постройки:
• территория выложена тротуарной плиткой
• парковка на 2 автомобиля (86)
• баня 56 из бруса (комната отдыха, моечная, парная)- как однокомнатная квартира
• летний домик 34 с буржуйкой
• зона барбекю, мангал, летний стол
• 2 хозяйственных сарая
• уличный туалет

Дополнительные преимущества:
• по участку проходит небольшой ручей (ограждён)
• рядом расположен родник
• выход к лесу прямо за участком
• в 1015 минутах ходьбы — река
• тихое место: не слышно самолётов
• дом расположен ниже дороги — отсутствие шума и пыли
• грамотно спланирован участок: исключено подтопление в период таяния снегов
• предусмотрено место для строительства теплицы и погреба.

Один взрослый собственник.

Юридически чистый объект, без долгов и обременений.