просп. Мира, 24

Описание объекта

Готовый арендный бизнес

Продается помещение в центральной части Кирово-Чепецка метражом 100 м.

В непосредственной близости густонаселенный жилой квартал, несколько точек общепита, магазины крупных ритейлеров Магнит и Пятерочка, МФЦ и т.д.

Помещение на цокольном этаже, но располагается на уровне первого этажа, имеет удобную входную группу без лестниц.

Состояние объекта отличное: выполнен капитальный ремонт с заменой электрики и водоснабжения, полностью чистовая отделка во всех помещениях, новая пожарная и охранная сигнализация. В наличии 5 кабинетов метражами от 11 до 20 квм, 3 из которых отдельные и 2 кабинета смежных.

Ранее в помещении располагалось лицензируемое медицинское учреждение, поэтому все нормы и требования по этой деятельности строго соблюдены.

Все коммуникации центральные. У помещения имеется парковка для удобства клиентов.

Помещение частично сдается в аренду, работаем в данный момент над сдачей оставшихся площадей и увеличением сумм арендного потока. Прогноз реалистичный аренды 55 000 + затраты на электроэнергию.

Помещение в долях, сделка нотариальная, документы готовы. Обременений на помещении не имеется.

На все вопросы, касающиеся объекта ответим по телефону или на просмотре объекта.

Сделку сопровождает юрист по недвижимости.

Звоните, договоримся на показ