ул Центральная 15а

Описание объекта

Предлагается к продаже уникальный коммерческий участок площадью 2,7 га (27 000 м²), включая 20 соток прямо у трассы М1, правая сторона по направлению из Москвы — идеальное место для бизнеса с высокой проходимостью.
Преимущества участка:
• 20 сот - прямой доступ с трассы — асфальтированный подъезд и удобный карман для заезда и остановки транспорта (поворот на Труфаны);
• история использования транспорта — ранее здесь была автобусная остановка;
• соседство с промышленной зоной — идеально для складов, производства, логистики;
• основной участок 2,5 га — ~160 м от трассы с подъездом по качественной грунтовой дороге (поворот на Василево);
• статус: Зона СХ2-1, ГПЗУ от 2023 г. на руках. Обременений нет.
Документы и готовность:
• ГПЗУ на руках;
• технические условия на 300 кВт были получены ранее (требуется перезаключение договора);
• продается единой площадью с единым кадастровым номером, что облегчает любые инвестиционные проекты.
Этот участок — готовая точка под бизнес: от логистики до сервисной инфраструктуры. Отличное расположение!