ул. Энтузиастов, 9

Описание объекта

Гoтoвый aрeндный бизнеc 124,1 м² c арендатoрoм (магазин детcкой одежды) в центpe CocнoвоборскaТекcт:Прoдается коммерчеcкoe пoмещeние плoщадью 124,1 кв.м в cамoм cеpдце спального paйона Cоснoвoбоpcка. Это гoтовый источник пacсивнoго дoхода c минимальными pисками и надежным арендатором.Инвестиционная привлекательность:· Стабильный арендатор: Помещение арендует магазин детской одежды, который работает здесь уже долгий срок без задержек и простоев. Детские товары — это категория постоянного спроса, не зависящая от сезона и экономической ситуации. Арендатор мотивирован оставаться на насиженном месте, так как уже сформировал свою клиентскую базу.· Пассивный доход: Вам не нужно заниматься бизнесом, искать арендаторов, делать ремонт. Вы получаете стабильный арендный платёж каждый месяц.· Долгосрочная аренда: Договор аренды заключен на длительный срок, что гарантирует вам доход на годы вперёд.Локация и преимущества:· Помещение расположено в центре густонаселенного жилого района, в месте с высоким пешеходным трафиком. Рядом — многоквартирные дома, школа, детский сад, что обеспечивает постоянный приток семей с детьми — целевой аудитории арендатора.· Сосновоборск — экологически чистый город с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью до Красноярска (45 минут).Характеристики:· Площадь: 124,1 кв.м — оптимальный формат для магазина детских товаров, одежды, обуви или сопутствующего бизнеса.· Состояние помещения хорошее, все инженерные коммуникации в порядке.· Отдельный вход, витринное остекление (уточнить при показе) — отличная презентабельность для бизнеса.Сделка:Полное юридическое сопровождение. Проверим договор аренды, историю помещения, поможем с оформлением перехода прав к новому собственнику. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Код пользователя: 54403Номер в базе: 12028061