ул. Кузьминская

Описание объекта

Продаётся индустриальный комплекс в Липецке с собственной железнодорожной веткой — редкий формат для бизнеса, которому важна логистика и масштаб.

Объект подойдёт под:
— логистический центр
— производственную площадку
— инвестиционный проект с делением и арендоЙ


**Преимущества объекта:**
- **Просторная огороженная территория:** Обеспечивает безопасность и удобство для организации производственных и логистических процессов.
- **Автономное отопление и коммуникации:** Полная независимость и готовность к эксплуатации.
- **Железнодорожный тупик на территории:** Прямая доставка материалов и продукции, что значительно упрощает логистику.
- **Удобный выезд на трассу ЛКАД:**Быстрый доступ к основным транспортным артериям с выездом на Воронеж, Тамбов, Орел и Москву, что делает объект идеальным для налаживания деловых связей и транспортировки.

**Состав базы включает:**
- **Ангары (3 шт.):** Каждый по 270 м² Высота потолков - 6 метров (с выходом к ж/д путям)— идеально подходят для хранения материалов или оборудования.
- **Здание гаража 1:** 370 м² — для обслуживания и ремонта техники.
- **Здание гаража 2:** 430 м² — дополнительное пространство для автопарка.
- **Здание цеха:** 1100 м² — просторное помещение для любых производственных нужд.
- **Административно-бытовой комплекс (АБК):** 930 м² — комфортные условия для работы и отдыха сотрудников.
- **Склад:** 300 м² — для хранения сырья и готовой продукции.
- **Крытые навесы:** 360 м² и 160 м² — дополнительное пространство для защиты от погодных условий.

Основная ценность объекта — не только здания, а сочетание земли, логистики и потенциала масштабирования.

Это предложение — ваш шанс на успешное развитие бизнеса с максимальным использованием территории объекта. Не упустите возможность — звоните сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!