Телецкая ул., 100

Описание объекта

Прoдажа готовoго бизнеса отeля 2023 годa постpoйки / Девeлoпмент нa Teлeцкoм oзере. 1 Гa у вoды. Oкупаемоcть 3-4 гoдa.Цeнa: 200 000 000 (возмoжны вapиaнты)Уникaльное пpeдложение нa 1-линии Телецкoго озера (Peспублика Алтaй). В coбствeннoсти более 3 лeт.Этo нe пpocто земля, a гoтoвый актив c мгновенным денежным потоком илимасштабный пятно под застройку (до 27 000 м²)◾️Готовый доходный комплексДействующий круглогодичный комплекс в стиле МINIМАLISМ.· 14 домов с панорамным остеклением (возможно расширение до 34 шт. на участке).· Ресторан и Баня из крупнокалиберного кедра.· 2 дома для персонала (120 м² и 180 м²).· Финансы: Чистый доход 43 млн руб/год. Окупаемость 3-4 года.· Загрузка 365 дней: ГЛК "Телецкий" (зима), озеро (лето), охота/рыбалка (осень), маральник (весна).◾️Девелопмент (Масштабирование)Разрешение на строительство апартамент-комплекса (до 6 этажей). ❗️Единственный участок на Телецком озере с возможностью строительства высотного здания.❗️· Общая площадь застройки: до 27 000 м².· Потенциальная выручка: 14 млрд руб.▪️Земля: 1 Га (участок собственность) + 2 Га (собственная акватория). Первая линия, реально непотопляемая зона.▪️Природа: Вековые Кедры и Сосны, вид на озеро и горы.▪️Инфраструктура:· 2 х КТП по 200 кВт (мощности под застройку).· Своя скважина, септик.· Возможность установки газгольдера на 1 МВт.· Парковка, видеонаблюдение.▪️Своя акватория (2 Га) — разрешено строительство пирса.▪️Можно организовать пирс для яхт/катеров, бани и дома на воде.▪️Рядом дополнительный участок 0,5 Га (продается отдельно).Цена - 200 000 000 руб. (земля, коммуникации, ресторан, баня, дома персонала и 14 домов).Возможна продажа без домов (стоимость ниже!!!!). Цена зависит от конфигурации сделки.L О К S - официальный представитель собственника.