Описание объекта

Участки от 2 Га с подведенными сетями. Соседство с федеральной трассой и населенными пунктами.

Приглашаем инвесторов, промышленников и собственников бизнеса разместить производство в новом формате — частный промышленный парк с собственной жилой и социальной инфраструктурой.

Мы объединили три фактора успешного производства: транспортную доступность, наличие кадров и готовые инженерные решения.

Идеальная география рынков сбыта:

Москва (500 км) — ближний круг импортозамещения.

Ростов-на-Дону / Краснодар (650800 км) — выход на южные рынки и порты.

Агломерации Центрального Черноземья (Воронеж, Липецк, Белгород) — в часе-двух езды.

Выезд на трассу М-4 "Дон" — примыкает к

границам парка. Никаких километровых пробок и разбитых дорог для ваших фур.

Кадры решают всё (и они у нас есть):

Ключевая проблема производств — дефицит персонала. У нас она решена:

Окружение поселками: Парк расположен в плотном окружении населенных пунктов (с. С. Дубрава, п. Комсомольский, д. Богданово) — база для линейного персонала уже есть.

Город для сотрудников: В рамках концепции парка мы реализуем зону проживания (жилой квартал) и социальную инфраструктуру (магазины, столовая, возможно, детский сад). Это позволяет закрепить ценных специалистов и руководителей на месте, сократив текучку кадров.

Готовая инфраструктура (Снижение CAPEX):

Вам не нужно тянуть сети за свой счет. Мы частный парк, но строим по стандартам лучших индустриальных площадок:

Энергия: Мощность от 3 МВт (возможность подключения тяжелого производства).

Газ: Магистральный газопровод высокого давления.

Вода / Канализация: Централизованные сети (не требуется строительство септиков и скважин).

Дороги: Внутренние проезды с твердым покрытием для прохода большегрузов.

Форматы размещения:

Участки под крупное промышленное строительство (Greenfield).

Площадки под логистические центры (сухие, терминалы).

Готовые решения для МСП (микропредприятий и малого бизнеса) — компактные участки с возможностью поэтапного расширения.

Станьте резидентом кластера, где люди хотят жить и работать, а грузы двигаются быстро. Запросите презентацию с мастер-планом территории.