д. Дрожжино

Описание объекта

Пpодаeтся здaниe пoд гостиничный комплекc на тeрритории 1,6 гaОпиcаниe мecтoпoлoжения:Продaетcя кaпитaльнoе здaние с зeмeльным участком, pacположеннoе в живoписном месте.Отличный вариант для вeдения сoбствeннoго бизнecа: гocтиничный комплекc с дoпoлнительным oкaзаниeм глэмпинг-уcлуг (бeceдки, шатep, ресторан).Уникальность места: • Мощный туристический поток: Земля расположена в шаговой доступности от всемирно известного историко-архитектурного комплекса «Теремок» – это 100 000+ потенциальных гостей ежегодно.• Отличная транспортная доступность: Удобный подъезд и связь с Смоленском и областью.• Живописнейшая локация: Уникальный ландшафт создает идеальную атмосферу для премиального отдыха и торжеств.• Проверенный спрос: В регионе высокий спрос на качественные площадки для свадеб, банкетов и корпоративных мероприятий.• Узнаваемость: В д. Флёново расположены Банкетные-веранды «Фленово-Парк», где ежегодно более 10 000 гостей посещают торжественные мероприятия (свадьбы, банкеты, корпоративы).Такая близость к точкам притяжения туристов и клиентов ресторанного бизнеса обуславливает необходимость строительства гостиничного комплекса.Технико-экономические показатели:− Здание 422 кв.м., одноэтажное.− Погреб площадью 20 кв.м. − Территория из 6 участков площадью 1,6 га. Есть возможность реконструкции здания с увеличением этажности и площади, в том числе пристройки дополнительных залов. Полностью проработан вариант 2-х этажного здания гостиницы с банкетным залом общей площадью 1280 кв.м.• Выполнена топографическая съемка с высотными отметками для последующего проектирования реконструкции объекта.• Разработан эскизный проект, в котором предусмотрено создание на базе объекта:· Бутик-отель на 20 номеров высшего комфорта.· Банкетный зал на 80 посадочных мест.· Вместительный шатер для мероприятий до 200 гостей.· Винный погребок с зоной для дегустаций.· Стилизованные фотозоны на территории.· Эксклюзивная площадка для запуска воздушного шара.• Все коммуникации готовы к подключению.🤝 Варианты сотрудничества:1. Полный выкуп: Приобретение 100% объекта и самостоятельная реализация проекта.2. Долевое участие: Совместный выкуп и доверительное управление проектом со стороны опытного партнера.Это готовое решение для создания высокодоходного бизнеса в уникальном месте. Цена обсуждается с серьезными инвесторами.Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную презентацию и финансовую модель проекта!