1-я Тепличная ул., 26

Описание объекта

Объект находится в ипотеке и есть возможность оформления покупки по ставке от 20%


Торговое помещение площадью 329,6 кв. м расположено на первом этаже десятиэтажного жилого комплекса "Тепличный", построенного в 2017 году из качественного кирпича.

Объект идеально подходит для размещения магазина, офиса, предприятия общественного питания или сервиса благодаря удачному местоположению, продуманной планировке и готовой инфраструктуре. Угловое расположение обеспечивает повышенную проходимость и видимость для потенциальных клиентов.

Помещение имеет два отдельных основных входа и два служебных, что обеспечивает удобство для сотрудников и посетителей. Внутренняя отделка выполнена на высоком уровне, предусмотрены два раздельных санузла, что особенно важно для заведений с высокой посещаемостью. Инженерные системы включают центральное отопление, кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию и подключенный интернет, что позволяет начать бизнес без дополнительных вложений в коммуникации. Наличие наземной парковки повышает удобство для клиентов и персонала.

Особенностью объекта является утверждённый долгосрочный договор аренды с сетью "Пятерочка", что обеспечивает стабильный доход для инвестора. Пятерочка готова зайти в любой момент.

Помещение находится в зоне с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, жилые кварталы и коммерческие объекты, что гарантирует высокий трафик потенциальных клиентов.

Данный район активно застраивается и помещение находится на границе двух ЖК: ЖК "Тепличный" и ЖК "Игнатьевская Усадьба", что ведет лишь к увеличению людского трафика и стабильному увеличению стоимости объекта в со временем.

Сочетание удачного расположения, развивающегося района, готовых инженерных решений делает этот объек







Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.





Код пользователя: 151849
Номер в базе: 9225574