ул. Торговая, 9

Об объекте

Коммерческая недвижимость

Аренда

196 м²

площадь

700 000 ₽

стоимость

Агент S5D (S5D)

Агентство

связаться

Описание объекта

Лот 160419.

Сдается помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса Skolkovo One.
Адрес: МО, Одинцовский гор. округ, посёлок гор. типа Заречье, ЖК Skolkovo One, ул. Торговая, д. 9.
1 км от МКАД, вблизи инновационного центра "Сколково". Район отличается продуманной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью до Москвы и ключевых бизнес-центров. Ближайшие станции метро — "Озерная" и "Говорово" (10 минут на автомобиле).
Пешеходный трафик: в будни — 60 000+ человек, в выходные — 80 000+.

Технические характеристики:
Первый этаж 9-этажного дома.
Площадь: 196,3 м².
Помещение имеет два отдельных входа с улицы
Высота потолков: 4 м.
Панорамное остекление.
Электрическая мощность: 39.2 кВт.
Коммуникации: центральное кондиционирование, ГВС/ХВС, канализация, центральное отопление, вентиляционные шахты с выводом на кровлю (автономную вентиляцию с рекуперацией арендатор устанавливает самостоятельно).
Безопасность: противопожарные системы (АПС, СОУЭ, пожарный водопровод).
Паркинг: на прилегающей территории.
Высокий рекламный потенциал.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 700 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 3 566 рублей в месяц.
Статус: получено разрешение на ввод в эксплуатацию, право собственности зарегистрировано.