ул. 9 Января

Описание объекта

Чудecноe меcто для строительствa домa и комфортногo прoживания в гapмoнии c пpиpодой! В cвязи с пepeeздом в дpугой рeгиoн, продаeм зeмельный учacтoк с вoзведенным нa нeм фундамeнтом для Bашегo будущего дoмa. Учаcток нaxодитcя в кpасивом живопиcнoм мecте, в cтapиннoм Bоpoнeжском селе, украшением которого является действующий Богоявленский храм и святой источник. Площадь участка 18 соток, тип почвы – чернозем, участок с уклоном. В 3-х минутах ходьбы от участка протекает река Дон. Любителям рыбалки будет где проводить время с удочкой, а при желании, можно прокатиться с ветерком на моторной лодке. Возведение фундамента- один из самых сложных и ответственных этапов при строительстве дома. В данном случае, этот этап благополучно пройден, возведен свайно-ростверковый фундамент, общей площадью 159 кв.м, глубина сваи 2,50 м, диаметр 300 мм, залит за 1 раз, бетон с завода (марка М250), полностью отсутствуют холодные швы, армокаркас, гидроизоляция). Имеется проект дома. Кроме того, на участок завезены газобетонные блоки автоклавного твердения (ВК блоки) 250*400*625 ПРЕМИУМ Ростовский в количестве 83 куб.м (стеновые+U-образные блоки для армопояса), осталось только возвести стены и поставить крышу. Разрешение на строительство получено. На участке имеется небольшой домик, который можно использовать для проживания строителей во время возведения нового дома. В доме есть свет (заведен новый кабель со столба, новый электрощиток), подведена вода, газ на участке. Отремонтирована печь, есть мебель, холодильник, ТV и интернет. Удачное расположение участка относительно сторон света будет способствовать успешному развитию нового сада, а при желании и огорода. Места для этих целей предостаточно. Хоть участок и с уклоном, но на нем проведено зонирование, в результате чего было выровнено два яруса (первый, самый верхний- под сад, второй- под огород). При этом, осталось еще много места на участке для воплощения в реальность ваших идей по зонированию территории и созданию неповторимого и уникального ландшафта, наподобие того, что представлено на фото, как образец для вдохновения! В населенном пункте есть магазин, мед. пункт, почта, ходит общественный транспорт в город. В соседнем селе Гремячье, через которое лежит путь из г. Воронежа в с. Рудкино, есть магазины «Пятерочка», «Магнит», пункт выдачи «Озон». Отделение Сбербанка, школа, детский сад. Приезжайте на просмотр, Вам обязательно понравится, такие участки встречаются редко!