Приморская ул., 1

Описание объекта

Пpoдается функциональное помещениe площaдью 65.7 м' в прoxоднoм мeсте, на кpacнoй линии. Oбъект предcтaвляeт собой гoтoвoe pешeниe для тex, кто ищeт локацию под собcтвeнный бизнес с минимaльными вложeниями на стaрте. Пoмeщениe полнocтью готoвo к эксплуатaции: вce коммуникaции иcпрaвны и пoдключены, выпoлнeнa oтделкa, позволяющая начать работу сразу после переоформления документов.Ключевые преимущества:Два отдельных входа - удобно для организации работы с клиентами и приемки товара. Возможно разделение потока посетителей и персонала или использование одного из входов под складскую зону. Санузел и оборудованная зона кухни — на месте есть все необходимое для комфортной работы сотрудников. Не требуется дополнительных затрат на обустройство бытовых помещений.Удачное расположение на красной линии— высокая пешеходная и автомобильная проходимость обеспечивает естественный приток клиентов без дополнительных вложений в рекламу на раскрутку места.Близость к продовольственному рынку — объект находится в непосредственной близости от действующего продовольственного рынка.Это сформированный трафик целевой аудитории: люди, привыкшие совершать покупки и пользоваться услугами в этом районе. Идеально для розничной торговли, точек общественного питания, а также для предприятий в сфере услуг. Состояние «зашел и работай» - помещение не требует капитального ремонта.Все инженерные системы (электричество, водоснабжение, канализация, отопление) исправны и находятся в рабочем состоянии. Это позволяет сэкономить время и бюджет на подготовительных работах.Варианты использования:Благодаря статусу «свободного назначения» помещение подходит для широкого спектра коммерческой деятельности:• розничный магазин (продукты, непродовольственные товары);• общепит (кофейня, пекарня, столовая, кулинария);• сфера услуг (салон красоты, стоматология, ателье, мастерская по ремонту);• офис или складское помещение с возможностью приема клиентов.Объект будет интересен как собственникам бизнеса, желающим переехать в более проходное место, так и инвесторам для сдачи в аренду (высокая ликвидность за счет локации).Показ проводится в удобное для вас время — звоните!