ул. Строителей, 3А

Описание объекта

СРОЧНО Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) — ТЦ 1500 м² в Нефтекумске

Продается стабильный инвестиционный объект с высоким трафиком и федеральными арендаторами.

Основные характеристики:

Площадь: 1500 кв. м.

Локация: г. Нефтекумск, максимально ликвидное место — первая линия рядом с городским рынком.

Трафик: Сверхвысокий пешеходный и автомобильный поток (торговое сердце города).

Арендаторы: Крупные федеральные сети — Пятёрочка и DNS. Долгосрочные договоры аренды, стабильные выплаты.

Экономика объекта:

Окупаемость: всего 7 лет (без учета индексации).

Доходность: выше среднерыночной для данного региона.

Состояние: Здание в отличном техническом состоянии, коммуникации центральные, удобная зона выгрузки и парковка для покупателей.

Преимущества:
Объект не требует вложений и управления. Соседство с рынком гарантирует постоянный приток покупателей даже в тихие часы. Идеальный вариант для сохранения и приумножения капитала.