деревня Мельничная

Описание объекта

Продаётся просторный, сухой и солнечный земельный участок в живописной деревне Мельничная (Усть-Ницинское сельское поселение). Главная "фишка" этого участка — расположение на возвышенности, что гарантирует отсутствие подтоплений весной, сухость и потрясающие виды на окружающую природу.
📍 Характеристики участка:
Площадь: 19,45 соток (просторное место для большого дома, бани, гаража и сада).
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Это позволяет держать сельскохозяйственных животных и птицу, а также построить жилой дом (с правом регистрации).
🏡 Преимущества участка:
Эксклюзивное расположение: Участок находится на возвышенности. Это не только защита от талых вод, но и отличная инсоляция (много солнца) и круговая панорама.
Размер: Почти 20 соток земли дают полную свободу для ваших идей — от ландшафтного дизайна до полноценного фермерского хозяйства.
Природа и тишина: Мельничная славится своей умиротворяющей атмосферой. Это идеальное «тихое место» для жизни вдали от городской суеты. Рядом лес, богатый грибами и ягодами, недалеко река Липка, где можно порыбачить .
Перспективы развития: Рядом с деревней активно развивается семейная база отдыха и фермерское хозяйство. Планируется открытие магазина фермерских продуктов, что повышает привлекательность и инфраструктурную значимость места .
🌳 Локация и инфраструктура:
Расстояние: 44 км от Рощинского кольца г. Тюмени .
Транспортная доступность: рейсовый автобус ходит два раза в неделю . Для регулярных поездок рекомендуется личный автомобиль.
📞 Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Покажу участок в любое удобное время.
Гарантия безопасности сделки!
Полное юридическое сопровождение.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 148937
Номер в базе: 11931322