ул. Ореховая, 5

Описание объекта

Код объекта: 2099522.
Дом расположен в живописном месте всего в 50 метрах от реки Ташеба,

в 20 км от Абакана по Аскизскому тракту.

Чистый воздух и красивая природа создают отличные условия для жизни.

Характеристики дома:

- Материал: блочный арболит высокого качества.
- Этажность: двухэтажный с мансардой.
- Общая площадь: 123.1 кв. м.

Планировка:

- Две спальни по 15,5 кв. м.
- Кухня и зал объединены — 46 кв. м.
- Терраса — 9 кв. м.
- Бойлерная — 2,1 кв. м.
- Мансарда 46 кв.м.

Введён в эксплуатацию в ноябре 2025 года, все документы оформлены.

Коммуникации и удобства:

- Вода: скважина глубиной 27 метров, вода чистая, питьевая (анализы сданы).
- Отопление: тёплый пол итальянского производства.
- Канализация: двойной переливной септик.
- Электричество: подведено 15 кВт.
- Окна и двери: пластиковые Rehau.
- Внутренняя отделка: требуется электропроводка и внутренняя отделка.

Участок:

- Площадь: 12 соток, полностью огорожен (обрезная доска, каркас — профильная труба, обработка от гнили).
- Высота забора: 2 метра, лицевая сторона — металлопрофиль.
- Ворота: большие откатные с внутренним открыванием.
- На участке: деревянный уличный туалет.

Дополнительные возможности:

Так же в продаже соседний участок 12 соток с общей границей. Огорожен и подключён к электричеству (15 кВт). Рассматривается обмен на квартиру или студию в Абакане.