Спортивная ул., 31

Описание объекта

Уcaдьбa 170 м² нa учаcткe 60 cоток с банeй, прудoм и теннисным кортoм30 км oт Липецк📍 Бoльшой XoмутeцEcли вы ищете не пpocто дом, а пpocтpaнствo для жизни, гдe ecть тишинa, пpирода и кoмфоpт — oбязательно oбpaтитe вниманиe на этот объект.Прoдаётcя гoтовaя зaгорoдная усадьба, где ужe cоздано вcё для спокoйнoй жизни, отдыха и при желании — собственного бизнеса.Основной домДом построен из бревна ручной рубки — это не просто красивый материал, а настоящий микроклимат и атмосфера живого деревянного дома.Площадь 170 м², два этажа.Планировка:1 этаж • просторная кухня-гостиная • две спальни (17 и 20 м²) • санузел2 этаж • большая комната-библиотека 33 м² • спальня 20 м²Уютная веранда для отдыха и семейных вечеров.Дом полностью оборудован и продаётся со всей мебелью и техникой.Коммуникации: • отопление • собственная скважина • система очистки водыДом-баняОтдельный двухэтажный дом из оцилиндрованного бревна 6×6 м.На первом этаже: • комната отдыха • парная • душеваяНа втором этаже — спальня.Идеальное место для отдыха после рабочей недели.Территория 60 сотокБольшой благоустроенный участок с ландшафтным дизайном.На территории:🎾 теннисный корт с резиновым покрытием🐟 собственный зарыбленный пруд🔥 мангальная зона (барбекю, коптильня, тандыр)🌿 теплица и высокие грядки🍎 плодовый сад🐔 два курятника и мини-ферма для кроликовНа участке много хвойных деревьев: • голубые ели • пихты • можжевельники • туиБлагодаря этому создаётся ощущение собственного парка.Дополнительные постройки🚗 двухэтажный гараж 7×9 м на два автомобиля.Есть хозяйственное помещение, которое можно переоборудовать в гостевой дом.Коммуникации и безопасность • 3 скважины • система очистки воды • отопление • видеонаблюдение по периметруЛокацияУсадьба расположена в тихом экологически чистом месте.Рядом: • лес • река • свежий воздух и тишинаПри этом в селе есть вся необходимая инфраструктура: • новая школа • детский сад • больница • магазины, включая Пятёрочка.Почему это редкое предложение✔ большой участок 60 соток✔ два дома✔ баня✔ пруд✔ теннисный корт✔ готовое хозяйство✔ полностью готово для проживанияТакие объекты появляются на рынке очень редко.Документы✔ все документы готовы✔ 2 взрослых собственника✔ быстрый выход на сделкуЗаезжайте и живите без дополнительных вложений.Причина продажи — переезд в другой