с. Ситовка

Описание объекта

Прoдаю пpaвo долгосрочной aрeнды двух зeмельныx участкoв, нaхoдящиxcя pядoм с поселкoм таунxауcoв «Oлимп 48». Oснoвные пapaметры: · Mестoпoлoжeние: ceлo Ситовкa, СНT Речное-2. · Общaя площaдь учaсткoв: 10,61 cоток. · Рaзмeр учaстка: 23x44 метрa. · Катeгория земель: Земли сельскохозяйственного назначения (земельный налог меньше). · Вид разрешенного использования: для использования в целях расширения СНТ "Речное-2" для ведения коллективного садоводства (можно строить жилые дома, а также хозяйственные постройки - бани, сараи, гаражи). · Кадастровый номер: 48:13:1521301:20, 48:13:1521301:26. · Собственность: долгосрочная аренда (после постройки можно выкупить в собственность). Главные преимущества и особенности: 1. Локация у реки: · Расстояние до воды: 50 метров (шаговая доступность). · Возможность организации спуска лодки к воде, купания, рыбалки. · Прекрасный вид и отличная экология. 2. Развитая инфраструктура поселка: · Коммуникации: свет (столбы по границе), канализация (септик или выгребная яма), обсуждается вопрос по газофикации СНТ. · Дороги: Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. · Социальная инфраструктура: В поселке есть магазин, остановка общественного транспорта (24, 33, 324, 352 городские автобусы). 3. Характеристики участка: · Форма и рельеф: участок ровный (хорошо отсыпан). · Ограждение: по периметру нет забора. 4. Транспортная доступность: · До города – 5 км от Сокола (до центра 15 минут езды). · До Чаплыгинской трассы - 900 метров. 5. Дополнительные возможности: · Солидное окружение. · Живописные места для прогулок (пеших, на велосипеде). · Спокойная, тихая атмосфера, при этом все необходимое под рукой. Идеально для: · Строительства постоянного загородного дома для жизни. · Создания прекрасной дачи для отдыха всей семьей. · Выгодных инвестиций в недвижимость в перспективном районе. P.S. Возможна продажа по отдельности – цена договорная. Есть возможность расширения до 20 соток – продаются два соседних участка. Остальная информация по телефону.