Советская ул., 21
Описание объекта
🌳 Дoм у дубoвого лecа с инфраструктуpой в шaге / Чaс до Kраcнoдapa / Bcё для жизни и работы удaлeннoПродаётcя дoм в живoпиcнoм тихoм мecтe нa краю cтаницы. В 50 метpax — дубовый лес с дoрогaми и тропами: утром на прoбeжку, днём с coбакой, вечерoм нa вeлосипедe. При этoм детcад, детская площадка, школа, магазин, почта, пункты Оzоn/WВ — всё в шаговой доступности. Соседи спокойные и отзывчивые. Редкое сочетание уединения у леса и городского комфорта.ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:🚗 5 км до станицы Ильской🚄 1 час на авто или электричке до Краснодара🚏 Остановка маршрутки рядом — можно без машины🚆 Электричка — альтернатива пробкамПРИРОДА И АКТИВНЫЙ ОТДЫХ:🌲 Лес с маршрутами разной сложности — пешком, на квадроцикле или мотоцикле (трассы для кросса рядом)🐎 Прогулки на лошадях🏊 Речка для купания🍏 В станице продают домашнюю молочку, сыры, мясо, яйца, овощи и фрукты — местные фермерыИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ (продумано до мелочей):⚡ Электричество: защита от детей (предохранители), УЗО, громоотвод с заземлением, отдельный ввод под генератор (за 4 года использовали 3–4 раза — для спокойствия)💧 Вода заведена в дом + два независимых колодца с насосами. Две ступени фильтрации: общая и питьевая.🚽 Септик — всё работает без проблем🔥 Отопление: твердотопливный котел❄️ Кондиционер — летом комфортно📡 Охранная сигнализация с выездом группы📶 Wi-Fi и стабильная мобильная связь — можно работать из дома⛽ Газ проходит рядом с домом — подключение в будущем не потребует больших затратТЕХНИКА И БЫТ (всё включено):Подключены и работают: бойлер, холодильник, плита+духовка, стиральная машина, большой телевизор. Заезжай и живи.ДОМ (2 этажа, всё для круглогодичного проживания):1 этаж: прихожая, кухня-столовая, кладовая, просторная гостиная, санузел2 этаж: две раздельные комнаты, санузел, подсобка-кладовая✅ Утеплён, оборудован полностью — под дачу или ПМЖУЧАСТОК И ПЛОДЫ:🍎 Взрослые деревья: 3 яблони, несколько слив, алыча, айва, шелковица, виноград🌱 Молодые (2–3 года, уже плодоносят): 5 яблонь разных сортов, 2 черешни, 2 груши, слива, 3 крыжовника🌲 Декоративные: сосны, туи🏗️ Каркас под гараж/мастерскую 5×6 м — осталось только положить крышуПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ПЕРСПЕКТИВНО:Таких мест рядом с Краснодаром единицы: лес начинается через 50 метров, но школа и магазин — пешком. При этом час до города. Объект подойдёт и для спокойной семейной жизни, и для тех, кто ищет базу для активного отдыха (лесные маршруты, техника, лошади, река).