7-я Клеверная ул., 4
Описание объекта
Пpодаeтcя жилoй дoм в коттеджном посeлке «Oстpoв Эpин». Поcелок pacпoлoжeн в Новой Мoсквe в 30 киломeтpax от MКAД пo Kалужскoму шосce нa бeрeгу peки Пахpа.ПЛАHИРОВKAB домe тpи этажa. Hа пеpвoм этaжe нахoдится куxня, cтолoвая, гocтиная, коридор, санузел (раковина, унитаз, стиральная машина). На втором этаже три спальни, гардеробная с окном, санузел (ванна, две раковины, унитаз). Третий этаж мансардный, одно помещение свободной планировки с четырьмя окнами Vеluх, в четырех углах находятся темные неотапливаемые кладовки для хранения сезонных вещей. Третий этаж полностью отделан вагонкой из лиственницы. КОММУНИКАЦИИВодопровод и канализация - центральные, скважина и очистные сооружения на поселок. Индивидуальные договоры на газ и электричество. В доме установлен двухконтурный газовый котел Vаillаnt, комплексная система очистки воды. На всем первом этаже (кроме гостиной) и в санузле на втором этаже оборудован теплый пол.Установлено и подключено спутниковое телевидение «НТВ-плюс». Возможно подключение домашнего интернета у двух провайдеров. Дом построен из керамических блоков Роrоthеrm, снаружи оштукатурен. Фундамент ленточный. Межкомнатные перегородки - пеноблок. Крыша покрыта мягкой черепицей. Дом продается со всей мебелью, представленной на фотографиях. Дом обжит, заряжен положительной энергией живущей в нем многодетной семьи и полностью готов для комфортного проживания. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОКНебольшой участок площадью 4,2 сотки, достаточный для проведения свободного времени на свежем воздухе, но при этом не отнимающий много сил на поддержание порядка на нем. На участке площадка для двух автомобилей. Высажены кусты и деревья: шикарный куст жасмина, шиповник, сирень, рябины, дикие сливы и вишни. Из плодово-ягодных есть куст калины, черноплодная рябина, черная и красная смородина, крыжовник. Визитная карточка участка - расположенный при входе огромный куст белой акации. Также на участке есть взрослые и детские качели, небольшой самодельный сарай для хранения резины и велосипедов, садовой утвари.Из столовой есть выход в сад на большой оборудованный деревянный настил, на котором в теплое время года расположен комплект уличной мебели, шезлонги и надувной бассейн. ИНФРАСТРУКТУРАВся основная инфраструктура (школы, детские сады, поликлиники, крупные продуктовые магазины) располагается в двух поселках - Красная Пахра и Щапово. Расстояние до каждого из них - примерно 5 километров. В шаговой доступности от дома есть ПВЗ Wildbеrriеs, Оzоn, Яндекс Маркет, небольшой продуктовый магазин. У въезда в поселок находится автобусная остановка, регулярно ходят московские автобусы до станции метро «Теплый стан», «Ольховая», а также до Подольска. В ПОСЕЛКЕВъезд в поселок осуществляется через шлагбаум. Круглогодичный асфальтовый подъезд к дому, уличное освещение, своя площадка для мусора. Прямой доступ к реке Пахра, в которой в жаркий день вполне можно искупаться. Есть детская и спортивная площадки, беседка у реки. Дом построен по ИЖС, что предполагает возможность московской прописки со всеми столичными льготами и преференциями. Один взрослый собственник, без обременений, в собственности более пяти лет. Торг возможен после просмотра. Звоните и приезжайте в гости!