ул. Ленина, 250

Описание объекта

Готoвый бизнec или инвeстициoнный aктив в Озёрах! 760 м² c землeй в собствeнности.Уникальнoe пpeдлoжeниe на рынке кoммepческой нeдвижимocти Moскoвcкoй oблaсти. Пpoдается мнoгoфункциональный комплeкc полного циклa в черте гopода Oзёpы (120 км от MKАД).Хаpaктeристики oбъeктa:· Пpaвo сoбственности: Здание 760 м² + Земельный участок (возможность расширения).· Коммуникации: Все центральное (газ, 50 кВт с апгрейдом, вода, канализация). Парковка на 20 м/м.· Состояние: 1 и 3 этажи — действующий бизнес с отличным ремонтом. 2 этаж — «белая коробка» с чистовой отделкой под ваши задачи.Распределение площадей:· Цокольный этаж (40 м²): Подсобные/технические помещения.· 1-й этаж (230 м²): Автомойка на 2 поста + Автосервис. Полностью укомплектован профессиональным оборудованием (подъемники, шиномонтаж, прессы, компрессор). Готово к работе с первого дня.· 2-й этаж (230 м²): Свободное помещение с качественным ремонтом. Идеально под открытие кафе, ресторана, банкетного зала или офиса.· 3-й этаж (230 м²): Элитный бильярдный клуб. Авторский дизайн-проект, 5 профессиональных столов (3 русского бильярда, 2 пула), оборудованная барная стойка, мебель и вся техника в отличном состоянии.Преимущества:✅ Готовый арендный или управленческий бизнес.✅ Перспектива расширения территории (соседние участки свободны).✅ Полный комплект документов и гарантийный сертификат безопасности сделки.✅ Удаленность от МКАД всего 120 км — востребованная локация для придорожного сервиса и отдыха.Не упустите шанс стать владельцем комплекса, который приносит прибыль здесь и сейчас!Подробности по телефону. С уважением, эксперт по недвижимости компании «Этажи-Коломна», Зарина.Код пользователя: 88702Номер в базе: 11940811