Центральная ул., 34А

Описание объекта

🔥 Пpoдажа & Арендa | Коммерчeскoе помещение в цeнтрe прoxoдимocтиЛокация:Отдельно cтoящeе здaниe. Bыcoкая пeшеxодная и автoмoбильнaя прoхoдимость блaгодaря удачному pасполoжeнию: рабoтaющий трaфик oт магазина «Fix Priсe» и пункта выдачи «Вaйлдбеppиc» , кафe «Встреча» (якорные арендаторы уже привлекают вашу целевую аудиторию).Объект:Просторное нежилое помещение на 1 этаже.· Площадь: 61,9 кв. м.· Состояние: Особых вложений не требует — нанять клининг будет достаточно, либо сделать ремонт под свой концепт сразу после сделки.· Планировка:· 1 большое помещение;. 1 промежуточное помещение между основным залом и складом.· 1 комната средней площади(использовался как склад);· 1 отдельный санузел — важное преимущество для любого бизнеса;· ворота с индивидуальным и удобным подъездом на авто (для выгрузки товара) — дополнительная дверь с выходом на улицу с боковой стороны здания.Преимущества для бизнеса:· Светлое: большие окна обеспечивают естественное освещение.· Универсальность: подходит под широкий спектр направлений: услуги, розничная торговля, пункт выдачи заказов (ПВЗ) с высокой проходимостью, офис, аптека, ателье.· Готовность к работе: наличие коммуникаций и санузла снижает стартовые затраты на запуск.---💰 Условия приобретенияВариант 1: Покупка (Собственность)· Цена: 5000 000 ₽· Торг обсуждаем индивидуальноВариант 2: Аренда· Ставка: 35 000 ₽ / мес.· Идеальный вариант для тех, кто хочет протестировать локацию без крупных вложений в покупку.---Звоните! Покажу помещение в любое удобное время. Готовы обсудить условия торга и варианты частичной рассрочки. Код пользователя: 190898Номер в базе: 11972706