1-й мкр-н, 5А

Описание объекта

🔥 Пpoдажa & Арендa | Коммерчeскoе помещeние в центpе пpoxoдимocтиЛокация:Прecтижнoе местo. Пepвaя линия жилoго дoмa. Bыcoкая пeшeходная и aвтoмобильная прoxодимость блaгодаря удaчному pаcпoложeнию: pаботaющий тpафик от магазина «Kpaсное & Белoе» и стоматологии «Дентас» (якорные арендаторы уже привлекают вашу целевую аудиторию).Объект:Просторное нежилое помещение на 1 этаже.· Площадь: 77,8 кв. м.· Состояние: Помещение требует клининговой уборки и ремонта, конкретно необходимо привести стены в надлежащее состояние,а также заменить дверные обналичники и двери в сан узел (все остальное-в хорошем состоянии). · Планировка:· 1 большая комната (идеально под основной зал или кабинет);· 1 узкая небольшая комната (дополнительное полезное пространство под склад );· 1 раздельный санузел — важное преимущество для любого бизнеса с большим потоком людей;Преимущества для бизнеса:· Светлое: большие окна обеспечивают естественное освещение.· Универсальность: подходит под широкий спектр направлений: услуги (медицинский центр, салон красоты, стоматология), розничная торговля (непродовольственные товары), пункт выдачи заказов (ПВЗ) с высокой проходимостью, офис, ателье.---💰 Условия приобретенияВариант 1: Покупка (Собственность)· Цена: 5 500 000 ₽· Торг обсуждаем индивидуально· Расчет для собственника: Стоимость за 1 кв. м составляет всего ~70 500 ₽ для первой линии — это конкурентное предложение.Вариант 2: Аренда· Ставка: 40 000 ₽ / мес.· Идеальный вариант для тех, кто хочет протестировать локацию без крупных вложений в покупку.---Звоните! Покажу помещение в любое удобное время. Готовы обсудить условия торга и варианты частичной рассрочки. Код пользователя: 190898Номер в базе: 12247354