Юцкая ул., 73

Описание объекта

Пpoдажa Тoргoво-Промышленнoй Базы: Oптимальнoе Peшение для Bашeгo Бизнeca.Предлагaем paccмотpеть приoбpетение тoргoво-промышлeннoй бaзы, раcпoлoжeннoй нa земeльном участкe площадью 28 сoтoк. Данный oбъeкт предcтавляет собой комплексноe pешение для эффективного ведения предпринимательской деятельности и предлагает широкий спектр функциональных возможностей. Основные Характеристики Объекта: – Общая площадь строения: 1085 квадратных метра. – Площадь двухэтажного здания: 218 квадратных метров. – Площадь складских помещений: 867 квадратных метров. Архитектурные Особенности: – Материалы строительства: Кирпичное здание с железобетонными перекрытиями, обеспечивающее долговечность и надежность конструкции. – Этажность: Двухэтажное здание с функциональным распределением площадей. – Высота потолков: 8 метров, позволяющая эффективно организовать хранение и производство. Внутреннее Устройство: Двухэтажное Здание: – Первый этаж: Офисное помещение для приема клиентов, оборудованное санузлами и душевыми кабинами, переговорным кабинетом и кабинетом руководителя. - Второй этаж: Две большие просторные комнаты с отдельным входом, оснащенные санузлом и ванной. Это помещение можно использовать как демонстрационные залы для выставки продукции. Складские Помещения: – Три крупные секции и два вспомогательных склада, оптимизированные для хранения различной номенклатуры товаров. – Доступ для грузового транспорта, упрощающий процессы погрузки и разгрузки. Жилая Пристройка: – Отдельная жилая пристройка с проведенным ремонтом, предназначенная для проживания рабочего персонала. Данное решение позволит повысить эффективность труда и обеспечить беспрерывную работу предприятия. Инженерные Системы: – Подведены все необходимые инженерные сети: электроснабжение (100 кВт), газификация, водоснабжение и водоотведение. – Индивидуальная отопительная установка, поддерживающая оптимальный микроклимат круглый год. Внешняя Инфраструктура: – Огражденная территория с автоматизированными воротами, обеспечивающая сохранность имущества. – Покрытые асфальтом внутренние дороги и стоянка для автотранспорта. Географическое Положение: – Расположен вблизи ключевых транспортных узлов, облегчающих логистику и взаимодействие с клиентами. Близость к городским коммуникациям и социальным объектам. Конкурентные Преимущества: - Универсальность назначения: Подходит для торговых, производственных, сервисных и прочих коммерческих направлений. – Готовность к эксплуатации: Отсутствие необходимости в проведении масштабных ремонтных работ. – Экономическая эффективность: Минимизация затрат на аренду и содержание сторонних объектов недвижимости. Высокая ликвидность актива: Легкость последующей продажи или сдачи в аренду. Возможные Варианты Использования: - Данный объект идеально подойдет для реализации широкого спектра бизнес-проектов, включая: – Производство: Организация цеха по изготовлению мебели, металлоконструкций, пластиковых изделий и др. – Логистика: Создание современного складского комплекса с возможностью обработки и отправки товаров. – Оптовая торговля: Формирование базы для хранения и реализации строительных материалов, продуктов питания, промышленных товаров и др. Мы уверены, что данная торгово-промышленная база станет надежной основой для достижения успеха в Вашем бизнесе. Для получения дополнительной информации и организации осмотра приглашаем связаться с нами.