ул. Лесная, 18

Описание объекта

Уникальное предложение!

Продаётся загородное поместье для отдыха и проживания в Челябинской области, д. Уразбаева (Аргаяшский район).

Место для тех, кто ценит тишину, простор, чистый воздух и приватность: рядом лесной массив и заповедная зона Ильменского заповедника, без плотной застройки и городской суеты.

Озеро всего в 100 метрах — отдых у воды буквально рядом с домом.



Локация — удобно и быстро
• 1 час от Челябинска (80 км)
• 30 км до Чебаркуля
• Жилая деревня: магазинчики, красивые виды, спокойная атмосфера



Участок около 90 соток

Территория ухожена и полностью огорожена по периметру.
На въезде установлены автоматические ворота.
• Высажены ели и сосны
• Газон, зелёная зона отдыха
• Участок обработан от клещей и ос



На участке расположено несколько готовых строений

Основной жилой дом (2 этажа) — 105 м²
Кухня-гостиная, санузел, каминный зал с выходом на террасу, две спальни.
Чистовая отделка, качественные окна и двери.

Баня из оцилиндрованного бревна (2 этажа) — 70 м²
Парилка с окном и подсветкой, душевая, санузел, кухня-гостиная, спальня на втором этаже.

Гостевой дом / дом персонала — 36 м²
Все коммуникации подключены и функционируют.

Летняя кухня-беседка
Отдельно стоящая, закрытая + открытая зона — идеально для отдыха круглый год.

Дополнительная уютная беседка

Просторный гараж
Площадь позволяет разместить 2 автомобиля и технику.
Есть овощная яма и подсобные помещения.



Коммуникации и технологии
• 2 скважины
• Септик
• Электричество
• Отопление: тёплые полы и конвекторы
• Система "умный дом"
• Видеонаблюдение
• Интернет: оптоволокно Ростелеком



Дополнительный потенциал

На участке имеется готовое основание/фундамент под строительство дополнительного дома или гостевого строения — возможность расширить объект под семейный формат или проект аренды.



Большой бонус: объект продаётся полностью под ключ

Ничего вывозить не нужно — остаётся всё необходимое для жизни и отдыха:

мебель и интерьер
кухонная утварь и бытовые вещи
телевизоры, холодильники, посудомоечная машина и другая бытовая техника
лодка
трактор
газонокосилка и техника для ухода за участком

Можно заехать сразу и пользоваться с первого дня.



Объект подходит как для личного проживания и отдыха, так и для развития посуточной аренды или формата эко-резиденции.

Звоните и записывайтесь на просмотр.
Редкое сочетание: лес, озеро рядом, приватность и готовая инфраструктура.






Арт. 133523669