Весенняя улица

Описание объекта

Возможна ипотека!!!
Пpoдаётcя тёплый, кaчecтвенно пострoенный для cебя кoттeдж для круглoгoдичногo пpoживaния в экoлoгичeски чистом рaйоне, вceгo в 10 минутax oт Kирoвa пo ocвещённой четырёxполоcнoй тpаcce. Дoм идеaлен для семьи c дeтьми: пpоcтoр для вceх, леc и пpуд pядом, школа и cад в селe. Hе ставьте жизнь на паузу — заезжайте и живите «здесь и сейчас»!
- Общая площадь 270 м² вместе с гаражом 50 м² и котельной 20 м². 
- 2 полноценных этажа + подвал, дом из газосиликата, ж/б перекрытия, крыша — профнастил. 
- В доме газ, тёплый водяной пол, газовый котёл + электрокотёл (резерв), действующий камин в гостиной. 
- Оплата за содержание дома ниже, чем за двухкомнатную квартиру.
### Планировка
Первый этаж: 
- Просторная гостиная с действующим камином и кухня‑столовая открытого типа. 
- Кухня остаётся покупателю: двухдверный холодильник, варочная панель, посудомоечная машина, духовой шкаф Еlесtrоluх, кухонный гарнитур. 
- Санузел с душевой кабиной, гардеробная, тёплый пол. 
- Высота потолков 3,3 м, много воздуха и света.
Второй этаж: 
- 4 полноценные спальни — хватит места всем членам семьи и гостям. 
- Санузел с ванной и тёплым полом. 
- Большая терраса 44 м² для утреннего кофе, семейных ужинов и отдыха на свежем воздухе. 
- Высота потолков 2,7 м.
Подвал и гараж: 
- Подвал с овощехранилищем для хранения урожая и заготовок. 
- Гараж 50 м² на 2 машины с автоматическими воротами, котельная.
### Участок 42 сотки ИЖС
- Участок 42 сотки, ИЖС, возможна постоянная регистрация. 
- Участок огорожен 2‑метровым забором из профнастила, автоматические ворота, 2 въезда на участок. 
- Есть возможность разделить на 2 участка и построить второй дом/гостевой дом или баню. 
- На участке 2 теплицы, хозпостройки, ухоженный плодовый сад (яблони, груши, слива, вишня, орешник, виноград), ягодники (малина, смородина, крыжовник, клубника), газон и цветники. 
- Дома соседей расположены на приличном расстоянии — комфорт и приватность.
### Коммуникации и безопасность
- Скважина 25 м, автономное водоснабжение. 
- Канализация — септик. 
- Электричество 3 фазы, 15 кВт. 
- Стеклопакеты, входная бронированная дверь. 
- Видеонаблюдение, интернет, кабельное ТВ.
### Окружение и инфраструктура
- Вокруг лес, много грибов и ягод, недалеко большой пруд: рыбалка, купание летом. 
- До остановки общественного транспорта около 400 м, автобус ходит каждые 30 минут по расписанию. 
- В с. Пасегово: школа, детский сад, магазины, аптека, больница, банкомат — всё необходимое рядом.
### Юридическая чистота и условия
- Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. 
- Все документы в полном порядке, вся сумма в договоре. 
- Разумный торг при осмотре.
Звоните и приезжайте на просмотр — вживую дом и участок выглядят ещё лучше, чем на фото.

Код пользователя: 178240
Номер в базе: 12244088