ул. Загрядского, 6

Описание объекта

Продается отдельно стоящий дом 97.2 кв м на участке 22 сотки в ст. Бекешевской.

**Расположение и инфраструктура:**
* Удаленность от центра станицы — 10 минут пешком. В центре благоустроенная зона с детской площадкой, парком и освещением.
* Экологически чистая территория: лес, озеро с базой отдыха в шаговой доступности.
* Станица характеризуется спокойной атмосферой.

**Дом и коммуникации:**
* Дом с мансардным этажом. Общая площадь 96 кв м.
* Первый этаж (56 кв м): три комнаты, кухня, столовая, санузел, коридор.
* Мансардный этаж (40 кв м): одна большая комната и кладовая. Требует финальной отделки.
* Коммуникации: центральные газ, водопровод, электричество. Отопление — двухконтурный котел. Дополнительно — колодец с насосом.
* На территории: гараж, крытая терраса, подвал (16 кв м).

**Участок:**
* Участок ровный, прямоугольной формы, по периметру огорожен. Проведено межевание.
* Развитое садоводство: плодоносящие деревья (яблони, груши, косточковые) и ягодные кустарники (смородина, малина, крыжовник). Виноградник на шпалере.
* Огород с оборудованными грядками. Ландшафтный дизайн с большим количеством многолетних цветов и декоративных растений.

**Хозяйственные постройки:**
* Капитальный сарай (200 кв м) для содержания животных или хранения инвентаря. Пол бетонированный, подведены вода и газ, оборудованы навесы.
* Огороженный выгульный двор.

Собственники с 2012 года. Все платежи без задолженностей. Цена 6 100 000 руб. Рассмотрение разумного торга. Осмотр объекта строго по предварительной договоренности.