ул. Ковдорская, 31

Описание объекта

Продаётся огромный участок 210 соток в деревне Коломо — простор для ваших идей и проектов!

210 соток земли в живописной деревне Коломо — это не просто участок, а масштабная возможность создать чтото грандиозное: от уютного загородного поместья до полноценного агрохозяйства или инфраструктуры для отдыха. Представьте, сколько вариантов открывается перед вами!

Что можно реализовать на участке?

* Сельское хозяйство и животноводство. Плодородие местных почв и благоприятный климат (зимой 10 C, летом +20 C) помогут добиться отличных результатов.
* Объекты инфраструктуры: постройте базу отдыха, глэмпинг, кемпинг или гостевой комплекс — близость к природным достопримечательностям обеспечит стабильный поток гостей.
* Комплексное развитие: сочетайте разные направления — например, агротуризм с фермерским хозяйством и зоной отдыха у воды.
* Частный масштабный проект: возведите родовое поместье с садом, прудом, конюшней или охотничьим домиком — места хватит на всё.

Почему стоит выбрать именно этот участок?

* Огромный простор. 210 соток — достаточно земли для реализации самых амбициозных планов.
* Удачное расположение. Участок находится в центре посёлка.
* Природа в шаговой доступности. Всего 5 км до озера Ильмень — одного из самых чистых озёр Восточной Европы — и до реки Шелонь. Рядом лес: можно организовать сбор ягод и грибов, охотничьи туры или экомаршруты.
* Комфортная жизнь круглый год.
* Староста посёлка следит за порядком: зимой дороги регулярно расчищают от снега.
* Жители организовали культурно-спортивный клуб: вместе катаются на велосипедах, ходят на рыбалку, наряжают ёлку
* Есть тренажёры для занятий на открытом воздухе (воркаут)
* Общая беседка поселка для проведения праздников

Коммуникации и инфраструктура

* Электричество уже подведено — можно сразу начинать стройку.
* Газ — рядом (у соседей), легко подключить
* Новая асфальтированная дорога (построена в 2022 году) ведёт прямо к участку.
* Посёлок активно развивается: в скоро появится вся необходимая инфраструктура.
* Вблизи — деревня Подгощи с магазином, медпунктом и церковью; ходит автобус.

Близость к городам и достопримечательностям:

* 50 км (30 минут езды) до Великого Новгорода.
* 250 км (3 часа) до СанктПетербурга.
* Рядом — уникальные места: музей деревянного зодчества Витославлицы, Юрьев монастырь, чудотворное озеро и др.
* Недалеко деревня Усполонь — источник знаменитой минеральной воды, которую продают по всей России.

Параметры участка:

* Площадь: 210 соток.
* Категория земель: земли населённых пунктов.
* Вид разрешённого использования: ИЖС, возможно согласование иных вариантов (для сельхоздеятельности, рекреации и т.д.).
* Статус: в собственности, без долгов и ограничений. 1 взрослый собственник.
* Межевание проведено.

Откройте новую главу своей жизни или бизнеса на просторе 210 соток у Ильменя! Это место, где природа и возможности сливаются воедино — создайте здесь то, о чём давно мечтали.

Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы!