Садовая улица, 6

Описание объекта

Уютная «двушка» с участком и гаражом всего в 10 минутах от Липецка! Низкие коммунальные платежи!
Мечтаете о своем доме, но не хотите тратить миллионы на строительство? Или ищете квартиру с минимальными расходами на содержание? Это ваше предложение!
Продаю 2-комнатную квартиру (41,5 кв.м) в добротном кирпичном доме в Новой деревне. Всего 10 минут езды от города — и вы в тишине и спокойствии загородной жизни, но со всеми городскими удобствами под рукой.
Почему эта квартира — отличная инвестиция?
✅ Автономное отопление (АОГВ): Забудьте о сезонных отключениях и огромных счетах! Зимой платеж за тепло и горячую воду составляет всего ~1200 рублей. Горячая вода у вас есть круглый год.
✅ Свобода творчества: Квартира требует ремонта. Это не минус, а огромный плюс! Вы не переплачиваете за чужой «бабушкин» дизайн. Сделайте ремонт под себя, используя современные материалы, и получите жилье своей мечты.
✅ Первый этаж: Удобно для пожилых людей, семей с маленькими детьми или тех, кто ценит легкий доступ к улице.
Бонусы, которых нет в обычных квартирах:
🏡 Земельный участок: Рядом с домом есть место для вашего сада. Сажайте клубнику, овощи или разбивайте цветник.
🚗 Хозпостройки: В комплекте металлический гараж, сарай для инструментов, летняя кухня и сухой подвал для заготовок.
Инфраструктура — всё рядом:
Новая деревня — это развитый поселок, а не глухая глубинка. В шаговой доступности:
* Школа и детский сад (детям удобно ходить пешком).
* Магазины: «Магнит», «Озон» (пункт выдачи), аптека.
* Сбербанк, почта, Дом культуры, сельский совет.
Документы готовы к сделке. Такие варианты с участком и низкой «коммуналкой» уходят очень быстро!
📞 Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Не упустите шанс купить выгодное жилье!

Код пользователя: 8167
Номер в базе: 12299051